Hines в России является своего рода пионером в области строительства и управления аутлетами. Достаточно упомянуть, что мы открыли первый в России и самый крупный в Европе Outlet Village Белая Дача, который отметит в следующем году своё 10-летие. Вторым нашим проектом стал первый аутлет в Санкт-Петербурге — Outlet Village Пулково.
Логичным продолжением нашей работы стало открытие аутлета в новом формате. Arkhangelskoye Outlet открылся 18 июня 2020 г. и стал первым в России аутлетом, ориентированным на люксовый и премиальный сегменты. Именно здесь впервые в Москве открылись аутлет-бутики таких брендов, как Dolce&Gabbana, Gucci, Prada, Valentino, Tom Ford, Brunello Cucinelli, Brioni, Kiton, Etro, Billionaire, Agent Provocateur, Coach, Patrick Roger и многих других. Отвечая на ваш вопрос, ориентируюсь на статистику: она показывает самый высокий интерес к проекту. В период с января по июнь 2021 г. трафик Arkhangelskoye Outlet увеличился на 50%, продажи — на 55% к II полугодию 2020 года. Более того, о нас уже знают иностранные путешественники: начиная со II квартала 2021 г. мы видим, что в среднем 15% посетителей — это гости из стран Ближнего Востока и Индии.
Люксовый аутлет — новая концепция для России. Как вы оцениваете интерес к проекту?
Расскажите об особенностях проекта, а также о новых арендаторах.
Набор брендов, отвечающий запросам аудитории премиального и люксового сегментов, сервис самого высокого уровня, прекрасно подобранные гастрономические проекты — всё это делает шопинг-цикл полным, впечатляющим и отвечающим требованиям самых взыскательных клиентов. Среди
Среди недавно открытых бутиков: Tom Ford — американский модный дом, основанный в 2005 году; Passion Beauty — мультибренд нишевой парфюмерии; Lancel — французский модный дом сумок и аксессуаров, известный с 1876 года; Vasilisa — историческая химчистка и SPA для одежды, сумок и аксессуаров; первая аутлет-винотека Simple Wine, где можно не только принять участие в профессиональной дегустации, но и выгодно приобрести лучшие вина; а также японский ресторан Аркадия Новикова Shiba и семейный грузинский ресторан Marani с роскошной террасой и видом на лес.
Каковы планы по развитию проекта?
На конец первого полугодия 2021 г. общий процент сданных площадей составил 90%, открыто 64 бутика на площади свыше 13 000 кв. м. До конца III квартала 2021 г. будут открыты ещё 5 бутиков, среди которых Salvatore Ferragamo, Ralph Lauren и др. Полная сдача торговых площадей ожидается в IV квартале 2021 года. Большой интерес и высокая востребованность проекта ставит перед нами новые задачи, о которых мы расскажем в ближайшем будущем. .
Как вы оцениваете успешность того или иного арендатора? Какую аналитику используете?
Безусловно, главным показателем успешности того или иного арендатора являются его продажи на квадратный метр и динамика продаж в целом, которые завязаны не только на ассортименте и его своевременном поступлении, но также на сервисе и ценовой политике арендатора и маркетинговой поддержке непосредственно самого торгового комплекса.