Shopping Centers Russia Ноябрь 2021 Ноябрь 2021 | Page 13

Анастасия Довченко , директор департамента недвижимости Crocus Group
концу 2021 года каждый из участников рынка

К подводит итоги и оценивает результаты . В начале года многие смотрели в будущее с долей оптимизма , ориентируясь на показатели прошлого года , но рынок торговой недвижимости , чувствительный к поведению потребителей , в этом году балансировал , как мог . Сегодня каждый хочет строить будущее и продолжать работать без оглядки на прошлое , адаптировать показатели с учетом текущей действительности . Мы все рассчитываем , что ситуация стабилизируется , и можно будет оперировать рыночными прогнозируемыми показателями , трезво оценивать риски и уверено развиваться . Главное – мы смогли преодолеть определенный страх неизвестности , стали разумно , спокойно и оперативно находить решения в непростые для всех времена . Компания Crocus Group тоже не останавливается на достигнутом : мы запускаем новые проекты и развиваем существующие , расширяем пул арендаторов и партнеров . Все это позволяет двигаться вперед .

Уже три года каждый новый номер журнала SCR дает возможность увидеть пути развития крупных компаний , отметить шаги участников рынка навстречу друг другу , поделиться опытом и повысить уровень профессионализма всего сегмента , что в любые времена бесценно .
Данный номер не станет исключением . Интересного чтения !
Андерс Лильенстолпе , генеральный директор компании JLL в России и СНГ

Нынешний год , на мой взгляд , стал периодом постепенного восстановления после шока и потрясений 2020-го . С точки зрения торговых центров , 2021 год — это постепенное восстановление в части трафика , но очевидно , что в целом для них это очередной год выживания и борьбы . В мире , где онлайн-торговля становится привычной частью повседневной жизни , торговым центрам необходимо меняться и выходить к потребителю с лучшим предложением , с фокусом на хорошую еду и развлечения , с миксом разнообразных услуги , фитнесов , пунктов вывоза заказов – то есть расширять классическое понятие « торгового центра » в соответствии с нуждами целевой аудитории . Мы в JLL в прошлом году гораздо больше фокусировались на консалтинге в ритейле , а не классическом брокеридже : в сложный период коронавируса клиентам – как собственникам , так и арендаторам – в первую очередь нужен надежный партнер и обоснованный совет . Сейчас по мере восстановления рынка мы видим высокий спрос на концепции – клиентам необходимо понять , в правильном ли направлении они двигаются , но также восстанавливается интерес к брокериджу . Так , мы пополнили наш портфель сразу несколькими новыми мандатами . Мы с журналом SCR в некотором смысле ровесники : я возглавил компанию JLL в сложном 2018 году , когда вышел в свет и первый номер издания . Каждый из этих трех лет не был простым для рынка недвижимости и ритейла в частности , но лично я люблю сложности : они заставляют искать новые , неизбитые подходы и делают нас сильнее . Я желаю редакции и читателям Shopping Centres Russia стойкости в любые времена , достаточной гибкости , острого ума и надежных партнеров , чтобы находить свои преимущества даже в самых непростых условиях .

Александра Сморжевская , управляющий партнёр Shopping Centers Russia

С

оздание каждого номера
Shopping Centers Russia — это большая ответственность . Подписчики наших печатной и электронной версий ( а их у нас уже более тридцати тысяч ) уже приучены к хорошему качеству материалов , и ежемесячно должны получить максимально полезную информацию . Чаще всего мы слышим слова благодарности за контент , который делаем . Иногда приходит критика , но спасибо нашим читателям за неё . Так мы становимся лучше от выпуска к выпуску . В 36-ом выпуске SCR мы рассказываем о том , как моллы пережили очередной общероссийский локдаун , как торговые центры определяют свою аудиторию в непростых экономических условиях , не обходим стороной вопрос о безопасности , делая акцент на компьютерном зрении , рассматриваем большие торгово-развлекательные пространства Белека и Мехико-Сити , говорим о гастропространствах , а также берём интервью у директора выставки MAPIC Натали Депетро . Несмотря на то , что физически в этом году мы не будем в Каннах , партнёрство с MAPIC для нас — обязательная программа , часть нашей международной миссии . Очень надеемся , что уже в следующем году мы сможем поддержать проект не только в онлайн-формате , но и личным присутствием . А тем временем мы ждём вашего личного присутствия на конференции и премии Global Retail Real Estate Awards , где будут вручены награды лучшим проектам 2021 года .
SHOPPING CENTERS RUSSIA | НОЯБРЬ 2021 | 5