На мой взгляд, кризис, вызванный пандемией коронавируса, по своему масштабу и влиянию на рынок коммерческой недвижимости и экономику страны в целом не сопоставим с кризисами 2008 и 2014 года. Мы находимся в режиме практически полной остановки деятельности уже два месяца. Не стоит забывать, что торговые центры — это масштабная инфраструктура, которая даёт импульс для развития территорий, играет значимую роль в создании качественной городской среды: объекты с центральной локацией привлекают не только местных жителей, но и туристов, а районные ТРЦ являются важными доминантами культурной, досуговой и социальной жизни людей. Кроме того, это источник большого объёма налоговых поступлений в бюджет, а также это рабочие места. В отрасли задействованы порядка 6,5 миллионов человек.
Как вы оцениваете ресурсы для восстановления индустрии ТРЦ? Когда рынок в принципе сможет восстановиться?
Алина, как вы оцениваете влияние эпидемии и ситуации в экономике на рынок торговой недвижимости? Многие пытаются проводить параллели с кризисами 2008 и 2014 годов, но насколько это правильно?
Команда управляющей компании Mall Management Group имеет многолетний профессиональный опыт девелопмента коммерческой недвижимости, в том числе сопровождения полного цикла жизни проекта: процесса его инициации и согласования, первичных инвестиций и проектного финансирования, строительства и запуска в эксплуатацию, управления и развития недвижимых активов.
Ключевые компетенции:
· оформление ИРД, согласование и экспертиза проектной документации;
· управление разработкой архитектурной и коммерческой концепций;
· выполнение функций застройщика;
· привлечение проектного финансирования, финансовый консалтинг, финансовые услуги, в том числе бюджетирование и управленческий учёт;
· юридические услуги, в том числе корпоративное и правовое сопровождение;
· услуги управления, в том числе маркетинг и брокеридж.
Объекты в управлении: ТРЦ «Саларис», ТРЦ «Колумбус», ТРЦ «Павелецкая Плаза».