Временное замедление, связанное с изменением структуры бизнеса самого ритейлера, должно пройти незамеченным для арендодателя.
«Отсутствие вакансии на нашем объекте - в логопарке «Биек Тау», - говорит о том, что есть спрос на складские площади, подстегиваемый как ростом рынка онлайн-торговли, так и развитием именно российских компаний», - говорит Евгения Аничкова.
В настоящее время российские компании делают ставку на развитие. В моменте они решают массу внутренних вопросов и ищут новых поставщиков, однако, по мнению экспертов, это временная ситуация, и уже в следующем году рынок складских площадей вернется к привычному ритму: «Сейчас ритейлеры заняты поиском новых поставщиков и отладкой новых логистических каналов. Замедление, связанное с изменением пула поставщиков и логистов, может продлиться несколько месяцев. Уже в следующем году можно ожидать стабилизации ситуации с товаропотоком», - поясняет Евгения Аничкова.
Логопарк «Биек Тау» является наглядной иллюстрацией того, что игрок рынка сохраняют стабильность и продолжают думать о развитии даже на турбулентном рынке. Эксперт подчеркивает, что возможная реализация плана расширения логистического парка сделает «Биек Тау» крупнейшим на территории и повысит его инвестиционную привлекательность: «Расширение «Биек Тау» сделает его самым большим логистическим хабом, а качественный и управляемый на должном уровне проект привлекает внимание партнеров», - уверены в компании.
Говоря о требованиях к складским площадям, то всегда приходят на ум высокие потолки, минимальное количество колонн и организованное шестиярусное стеллажное хранение, что позволяет максимально эффективно использовать полезную площадь склада для оптимизации бизнес-процессов проектов, работающих на этих площадях.
36 I SHOPPING CENTERS RUSSIA I Июнь 2022