НФ ТЦ «Митино» — самый первый торговый центр района, открытие которого состоялось в 2001 году. Упомянутая выше Ладья была построена позднее. ТЦ «Митино» представлен четырьмя торговыми этажами и расположен на центральной площади района, прямо перед входом в метро «Митино» и одноимённой остановкой наземного транспорта. Площадь комплекса — 8 900 кв. м. У торгового центра также предусмотрена собственная бесплатная наземная парковка, а также посетители могут оставить машину на парковке прилегающего Макдональдса.
Архитектура и дизайн
АС Название торгово-развлекательного центра взято из символики района (на гербе района Митино нарисованы ладья и дубовая веточка). ТРЦ был построен в 2005 году и имеет ряд особенностей, свойственных этому периоду. Фасад представляет собой пластичный экран, ориентированный на перекрёсток улиц. В центре сооружения располагается атриум, обеспечивающий просмотр всего объёма здания. Нельзя сказать, что сегодня он смотрится совсем уж устаревшим, внутри атриум даёт много света. Внутренняя архитектура не совсем очевидная, три коридора переходят в один, однако навигация позволяет комфортно ориентироваться внутри. Общественных зон я не обнаружила. Но предполагаю, что мягкие кресла в фойе кинотеатра вполне несут в себе эту функцию.
НФ Не уверена, что при разработке ТЦ вообще был задействован серьёзный архитектор J Скорее всего проект реализовывало какое-нибудь проект-бюро, рисующее любые здания для города, поэтому и в outdoor-, и в indoor-формах ТЦ «Митино» чувствуется дух начала 2000-х годов: он серенький и компактненький, а-ля коробка с торговыми слотами. Тем не менее, при всей миниатюрности ТЦ проектировщик сумел вместить сюда маленький атриум на центральной галерее, а также предусмотрел эскалаторы, лифты и даже небольшие общественные зоны, что существенно отличает это здание от рынка. Материалы во внутренней отделке самые дешёвые, но тем не менее в объекте очень чисто и аккуратно, мы не увидели ни одной разбитой плитки, ни других изъянов от эксплуатации вот уже почти 20-летнего здания. Ещё один важный пункт — заранее предусмотрены отличные места для вывесок арендаторов на фасаде. Уверена, Борис Маркович, занявший самое большое место вывеской ЛЕОНАРДО на центральном входе, тоже оценил. В общем и целом, для начала 2000-х объект выглядит очень даже неплохо.
Тенант-микс
АС Я бы охарактеризовала тенант-микс «Ладьи» как «всё необходимое». На четырёх этажах ТРЦ разместились больше ста магазинов. Крупные якорные арендаторы: кинотеатр «Пушка», супермаркеты «Перекрёсток», «ВкусВилл», ресторан «Андерсон», «Детский мир», магазины косметики и парфюмерии Sephora, L'Occitane, Yves Rocher, магазин товаров для дома «Евродом», магазин техники и электроники «Эльдорадо». Кроме того, на территории ТРЦ «Ладья» находятся Adidas, Sela, ТВОЕ, Offprice, Lego и многие другие. Также в ТРЦ расположен фуд-корт со стандартным набором операторов: «Теремок», KFC, «Крошка Картошка», Burger King и т.д. Внизу расположился фермерский рынок с овощами, выпечкой и сырами, что вполне соответствует современным трендам.
НФ Я бы охарактеризовала тенант-микс ТЦ «Митино» как «ничего лишнего». Среди арендаторов: два фуд-оператора «ВкусВилл» и супермаркет «Стандарт», две аптеки «Горздрав» и аптека «Столички», косметика «Подружка», «Lush», три монобренда сотовых операторов «Билайн», «Мегафон», «МТС», турагентство SUNMAR, канцтовары «Комус», фотоателье, химчистка, дом быта, кафе «Шоколадница», «Штолле», «KFC», «Брудер», «Леонардо» (гордо занял весь третий этаж), «Tervolina», «Baden», «Cavaletto», «Glance», «Finn Flare», «Kuchenland дисконт», «Van cliff», «Stylogie», «Deva». Также здесь есть школа английского языка Smart Education, бюро адвокатских услуг и даже фитнес-центр. На временной аренде в формате киосков — разнообразная косметика и ювелирные изделия.