Shopping Centers Russia Июнь 2021 Июнь 2021 | Page 27

Мы откроемся в декабре 2021, в чём у меня лично нет никаких сомнений. У нас уже занято 75% площадей, и тем арендаторам, которые ещё хотят успеть открыться в лучшей в Перми локации, стоит сильно торопиться, шансов мало. Ничего подобного в Пермском крае уже не будет, а учитывая, что к 2023 году мы построим отель и конгресс-холл, свободных арендных мест не предвидится совсем.

Сейчас все спрашивают про пандемию. Отвечаю сразу: нет, на нас она не повлияла. Стройка не останавливалась ни на один день, брокеридж совершенно не отстаёт от плана. Как бы ни менялся рынок сейчас, что бы ни происходило, торговый центр на главной площади города — беспроигрышный вариант с незапамятных времён.

Открытие МФЦ анонсировано уже в декабре этого года. Каковы реальные сроки открытия?

Мы гордимся тем, что Эспланада станет «домом» для флагманских магазинов большинства самых востребованных федеральных сетей. Многие из них откроются в совершенно новых для Перми форматах. Например, «Перекрёсток» и Benetton, уже знакомые пермякам, предстанут в новых концепциях. «Золотое яблоко» с отдельной входной группой — невероятно популярный арендатор, который вдобавок ко всему привлечёт дополнительный трафик в галереи. Reserved, Cropp и House уже есть в Перми, но в такой локации они будут доступны для ещё большего числа горожан.

Что касается развлечений и общепита, тут мы готовим нечто особенное. Например, именно у нас откроется единственный в Пермском крае оператор «Фанки Таун». У них готовится обалденный развлекательный проект для детей разных возрастов. Мы уже видели первые рендеры будущих аттракционов и были впечатлены идеями, получится действительно круто! Также мы ожидаем суперсовременный кинотеатр, но это пока сюрприз.

Ресторанов будет множество, и не только на фуд-корте. Вообще сам фуд-корт с точки зрения дизайна — особенное место, со своей архитектурной фишкой, о которой мы пока не рассказываем, пусть останется сюрпризом. Помимо этого будет большая терраса с видом на Эспланаду, на которой можно будет отдохнуть в любое время года. Оттуда, между прочим, шикарный вид на весь центр!

Расскажите о концепции проекта.

Заполняемость на момент открытия. Каковы прогнозы? На какой стадии брокериджа находится проект?

На сегодняшний день 75% GLA сданы. К декабрю заполняемость увеличится до 85-90%, и это не считая островных арендаторов. Такие высокие цифры очень легко объяснить: мы находимся в самом сердце Перми, на её главной площади — Эспланаде. Трафик, который мы получим в итоге, достигнет 40 тыс. человек в день.

Расскажите о пуле арендаторов. Есть ли среди них те, что заходят в регион впервые? В любом современном ТЦ сейчас сильны части развлечений и общепита. Как в проекте будут представлены эти сегменты?