Во-вторых, в непосредственной близости от будущего WEST MALL ведётся масштабное строительство новых жилых комплексов. Идёт строительство по меньшей мере 12 новых проектов, в числе которых несколько новостроек «Донстрой», Capital Group, «ПИК» и др. Новому оживлённому кварталу явно пригодится современный многофункциональный центр. Расположение в жилых районах обеспечит значительную первичную зону обслуживания и устойчивый трафик.
Архитектурная концепция
WEST MALL — абсолютно новая концепция многофункционального общественного центра, которая в Москве ранее для районных торговых центров не применялась. В отличие от обычных торговых центров, WEST MALL не имеет неприглядного «заднего технического фасада» с традиционными техническими помещениями, дебаркадерами и контейнерами для мусора. Все технологические зоны и логистика размещены на минус первом этаже. Со стороны двора, где начинаются жилые кварталы, центр выглядит не хуже, чем с улицы: два парадных входа (таких же, как и главный вход), уютная велосипедная парковка, декоративные фасады и огромные окна-витрины.
Для разработки архитектурной концепции АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» пригласило своего давнего партнёра — Архитектурную мастерскую
«Сергей Киселёв и Партнёры». Учитывались особенности земельного участка, существующая и новая жилая застройка. Главная архитектурная идея — светлое и просторное здание с максимально вытянутым фасадом длиной в 250 метров и ландшафтным парком на крыше. Концепция предусматривает выделенную обособленную часть здания (двухэтажный лот) под размещение крупного резидента будущего здания. Им может стать автосалон, фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, офис или магазин DIY.