супермаркета, филиалы всех (!) новозеландских банков и даже офисы крупнейших в стране страховых компаний
Однако Kiwi Property Group, похоже, останавливаться не планирует. Два года назад компания расширить свой торговый парк ещё на 18 тыс. кв. м., построив двухуровневую галерею, где разместятся 60 магазинов, представляющих международные бренды. Кроме того, здесь появится новый фермерский универмаг, а к пяти тысячам парковочных мест добавятся ещё девятьсот. По словам исполнительного директора Клайва Маккинзи, компания потратит на расширение 223 тыс. долларов. «Проект финансируется за счёт существующих средств и, как ожидается, обеспечит первоначальную чистую дополнительную доходность от капитальных затрат в размере 5,7%, увеличится до 6,2% к третьему году и увеличит внутреннюю норму прибыли, превышающую 10%», — поясняет собственник. После завершения работ, которые из-за пандемии начались немного позже, чем планировалось, стоимость Sylvia Park, по оценкам CBRE, превысит $1,1 млрд.
Однако и это расширение, судя по последним новостям, не последнее. В начале июня этого года о своих планах открыть магазин в Новой Зеландии заявила шведская IKEA. Уже известно, что он будет располагаться в Окленде. Удастся ли шведам найти в его окрестностях площадку лучше, чем Sylvia Park, покажет время. Но, похоже, переезжающие в пасторальную Новую Зеландию в поисках безопасности американцы без развлечений не останутся уже сейчас.
Текст: Неля Комсток