специализированные проекты (ТЦ «Экстрим»,«Формула Х», «СпортЕХ» и т.д), либо формат стрит-ритейла. В первом случае, считает Виктория Тупикова, это обусловлено большим целевым потоком, во втором – невысокими арендными ставками и/или лучшей визуализацией магазина для пешего или автомобильного трафика. Соответственно, говорит эксперт, если классический не топовый ТЦ готов на предоставление условий по второму варианту, то есть шанс разместить у себя такого арендатора.
Сейчас, говорит Виктория Тупикова, есть запросы на площадки под открытие веломагазинов, но основные требования – низкая аренда при готовом помещении, хорошая видимость и трафик, удобный доступ к парковке. Те арендодатели, кто смогут обеспечить такие условия в своем проекте, смогут получить себе такого арендатора.
В последние 5-7 лет в RRG видят уменьшение числа спортивных магазинов. 10 лет назад можно было легко назвать как минимум 5, а то и 7 крупных сетевых магазинов спортивных товаров с широким ассортиментом, в котором представлена и сезонная спортивная одежда, и повседневная, и крупное оборудование, и мелкий инвентарь. А данный момент, скорее всего, придется ограничиться 1-2 названиями, которые всплывут у обывателя на вопрос о сетевых магазинах такого формата.
«Также для ТЦ, где по каким-то причинам нет крупного спортивного оператора (например, ТЦ не подходит по формату или локация закрыта своими же магазинами), бывает очень сложно, а порой и невозможно найти арендатора такого типа. Были попытки открытия новых сетей, но, судя по всему, они не справились с ассортиментной и ценовой конкуренцией со стороны крупных игроков», - рассказывает Виктория Тупикова.
И пока появление новых сетей не планируется. Директор департамента торговых центров Becar Asset Management Алексей Попиков, напоминает, что такие сети, как Decathlon, которые заявляют, что уходят, на самом деле только приостанавливают работу, потому что не могут обеспечить поступление товара по гарантированно низким ценам. «Сети не намерены уходить с российского рынка. Это 100%. Поскольку сейчас они занимают одну из лидирующих позиций по спортивным товарам», - говорит эксперт.
При этом Алексей Попиков говорит о временном спаде интереса примерно на 30%. «Думаю, что эта тенденция продлится до конца лета, пока люди будут набираться сил. Сейчас все хотят выдохнуть, и это нормально – человеку надо перезагружаться, чтобы найти в себе силы двигаться дальше. Думаю, что к сентябрю станет понятнее, как сектор будет развиваться. Постепенно, но движение начнется», - считает эксперт.
Текст: Оксана Самборская