По данным масштабного исследования розничного рынка Индии Knight Frank India — «Think India, Think Retail 2022», розничный рынок с честью выдержал испытание пандемией и стабильно растёт.
Красивый выход
По данным аналитиков, рост потребления составил более 22% по сравнению с аналогичным месяцем 2022 года. По их мнению, это позитивные последствия мощного отложенного спроса, сформированного во время карантинных мероприятий и реализованного после двух лет застоя.
Как утверждается в исследовании, в ближнесрочной перспективе ожидается увеличение площадей торговых центров на 800 тыс. кв. м против исторического среднегодового показателя примерно в 400-450 тыс. кв. м.
«Спрос на качественные торговые площади продолжает расти по мере того, как ритейлеры выходят на новые рынки и многие международные бренды приходят в Индию», — уверены аналитики.
Поскольку спрос на качественные помещения превышает предложение в торговых центрах, розничные торговцы арендуют или покупают торговые объекты на центральных улицах главных мегаполисов страны.
В остальных крупных городах Индии власти и застройщики готовы вкладываться в строительство торговых центров среднего и крупного масштаба.
Доминантные форматы
Индустрия розничной торговли Индии является одной из крупнейших в мире, включающей как организованную, так и неорганизованную розничную торговлю.
Традиционно в сфере розничной торговли в Индии доминировали физические магазины. Однако за последние несколько лет электронная коммерция стала её конкурентом.
«Несмотря на резкий рост доли электронной коммерции в розничном бизнесе, который был ещё более усилен пандемией, присутствие физических магазинов продолжает оставаться актуальным, поскольку на их долю приходится почти 95% розничного бизнеса Индии», — говорится в исследовании.
По информации аналитиков, такие факторы, как быстрая урбанизация, цифровизация, растущая склонность к потреблению, особенно среди растущего среднего класса, привели к метаморфозе торговой недвижимости в Индии со значительным изменением структуры её роста и инвестиций.
Некоторые из доминирующих существующих форматов розничной торговли в Индии включают круглосуточные магазины, специализированные магазины, супермаркеты, гипермаркеты, магазины со скидками и торговые центры.
На форматы розничной торговли влияют различные факторы, такие как демография, местоположение, размер, цена и услуги.