Shopping Centers Russia Февраль 2023 - Page 48

Куда текут молочные реки

Идея построить торговый мегакомплекс в регионе, жителям которого приходилось ездить за модными покупками и развлечениями на север страны, а властям приходилось ломать голову над тем, как бы завлечь туристические потоки, принадлежит тайваньской компании Uni-President Enterprises Corporation (統一企業公司).

Несмотря на присутствие в названии слова Enterprises, долгое время компания к индустрии развлечений не имела никакого отношения. Многие годы Uni-President Enterprises Corporation была известна не только в стране, но и во всей Юго-Восточной Азии прежде всего как крупнейший пищевой конгломерат, предприятия которого и по сей день производят молочные продукты, снеки, лапшу быстрого приготовления и напитки. Спустя несколько десятителетий после своего основания в 1967 году компания решила разнообразить бизнес и заключила контракт с владельцами американских Starbucks, 7-Eleven, Mister Donut и французским ритейлером Carrefour, став их эксклюзивным представителем на Тайване. А в начале 2000-х Uni-President Enterprises Corporation «созрела» до собственного девелоперского подразделения и создала дочернюю компанию Tungcheng Development Corporation (統正開發股份有限公司), первым проектом которой и стал Dream Center в провинции Гаосюн.

К строительству первого на юге Тайваня мегакомплекса владельцы подошли с присущим им размахом. Возводить торговый центр решили в одну очередь и сразу площадью в 15 155 пинг, или 400 тысяч квадратных метров, и парковкой на 3 561 автомобиль и 2 016 мотоциклов, выделив на реализацию проекта 930 млн долларов США.

Китайская философия в порту

Созданием архитектурной концепции поручили заниматься известному американскому архбюро CallisonRTKL (CRTKL), которое уже не первый год специализируется на проектах коммерческой недвижимости. Выбирая подрядчика, Tungcheng Development Corporation искала архитекторов, которые, с одной стороны, обладали бы экспертизой и опытом в проектировании торговых центров мирового класса, но в то же время были бы не понаслышке знакомы с культурными традициями и особенностями покупательского поведения и привычек жителей Восточной Азии. Архитектурное бюро, по проектам которого построено несколько десятков зданий ТЦ и БЦ в Соединённых Штатах и Европе, а также Siam Paragon в Банкгоке, Grand Indonesia в Джаккарте, Park Marina в Мумбаи, Lotte Duty Free Seoul в Сеуле, Hongyi Plaza в Шанхае и десятки представительств Porsche по всему Китаю, вполне вписывалось в это ТЗ.

Созданием архитектурной концепции поручили заниматься известному американскому архбюро CallisonRTKL (CRTKL)