Shopping Centers Russia Декабрь 2021 Декабрь 2021 - Page 48

THE RISE OF THE PHOENIX 

Восстание из пепла

РАДОваться рано

Белее белого

Самый высокий риск налогового разрыва в сфере эксплуатации зданий существует на рынке клининговых услуг и частных охранных предприятий. Зачастую это низкомаржинальный бизнес, в котором основной составляющей стоимости услуг является ФОТ (фонд оплаты труда). Из-за низкого порога входа на рынок конкуренция там очень высока, поэтому многие поставщики такого рода услуг демпингуют за счёт привлечения мигрантов и налоговой экономии. В рамках спецпроекта под названием «Отраслевой проект ФНС по повышению прозрачности на рынке оказания услуг по профессиональной уборке и технической эксплуатации» налоговая служба предложила компаниям-заказчикам самим контролировать, как поставщики услуг платят налоги.

Это далеко не первый проект ФНС по обелению отдельной отрасли, скорее всего, список будет и далее расширяться, пока не охватит иные сферы экономики. Первыми с 2017 года начали делиться сведениями о величине налоговой нагрузки экспортёры зерна и другие игроки сельхозрынка, подписав Хартию АПК. В обмен на раскрытие части налоговой тайны компания получает доступ к аналогичным данным других игроков. Схема работает так. Выявив разрыв по НДС, налоговая направит уведомления всем участникам цепочки, подписавшим согласие на раскрытие налоговой тайны. На решение сомнительной ситуации дается один месяц. На данный момент онлайн-реестры также действуют в сфере профессиональной уборки (клининга) и техобслуживания помещений — реестр «Белый.ФМ», а также перевозок — Хартия АТС.

В этом году управляющие компании особенно сильно ощутили пристальное внимание со стороны государственных органов в связи с «обелением» рынка профессиональной уборки. Многие УК уже успели побывать на рабочих встречах, посвящённых пилотному проекту ФНС России по повышению налоговой дисциплины клининговой отрасли. Управляющие компании полного цикла также попали в ряды данного эксперимента — несмотря на то, что уборка не является их профильным направлением. Основная цель пилотного проекта заключается в обелении клининговой отрасли, повышении полноты, своевременности исчисления и уплаты НДФЛ, а также страховых взносов с заработной платы сотрудников. Но почему даже самые добросовестные и дисциплинированные УК испытывают сложности, и какие вопросы вызывает рекомендованное вступление в РАДО (российская ассоциация добросовестных отраслей) — попробуем разобраться далее.

Спикер: Наталья Якименко, генеральный директор Lynks Property Management