BUILDING & MANAGEMENT VOLUME 5 ISSUE 3 SEPTEMBER - DECEMBER 2021
THE COLLECTION OF ENVIRONMENTAL DATA IN THE ANALYSIS OF THE HYGROTHERMAL AND AIR QUALITY BEHAVIOR OF A CAVE HOUSE IN ALMERÍA L . JIMÉNEZ , ( 2021 ). BUILDING & MANAGEMENT , 5 ( 3 ): 09-21
en la verificación del cumplimiento de las exigencias , requiere una gran especialización al ser necesario conocimientos de las distintas ramas de la arquitectura e ingeniería ( monitorización y control parámetros medioambientales , calificación energética , etc .). De ahí la necesaria formación multidisciplinar en este sentido .
Las exigencias sí que están definidas en los reglamentos , pero no especifican metodologías ni protocolos para verificarlos . Algunas normas UNE pueden servir de base , pero cada una de ellas tiene un criterio diferente para la toma de datos , según el parámetro a medir . Seria por tanto ideal , indicar la forma o protocolo para la toma de datos de los parámetros climáticos interiores , pero “ in situ ”, no en laboratorio de ensayos , teniendo en cuenta la tipología de casas-cueva y la utilización de los equipos de monitorización en el interior , ya que las normas establecen unas alturas y distancias que son difícil de cumplir . De ahí que la toma de datos usada en el caso de estudio puede servir como modelo de protocolo para el estudio del comportamiento interior de una casa cueva .
Por otro lado , la legalización de una casa-cueva como vivienda bastaría con realizar el proceso de tramitación según proceda en el ayuntamiento ; bastaría en gran parte con justificar el bienestar térmico interior para cumplir con las exigencias reglamentarias y una vez verificadas y corregidas , mediante el reconocimiento de la situación de asimilado al régimen de fuera de ordenación , situación que recogen los decretos autonómicos de Andalucía , similar al establecido en Canarias .
Sería necesario legislar adecuadamente este tipo de construcciones , co mo indica P iede causa [ 17 ] , y a aunque pudiéndose , se encuentran fuera del marco reglamentario , más desde el punto de vista legal que técnico . Con unos ajustes en la normativa tanto técnica como urbanística de la población para permitir su adecuación funcional , su rehabilitación y permitir así su legalización .
La evolución social ha ido alterando el carácter original de estas viviendas en zonas urbanas y rurales , y en muchos casos , la actividad de ocio ( segunda residencia ) ha acabado convirtiéndose en su mejor aliado para su conservación . En unos lugares donde la excavación era una necesidad habitable , su desarrollo a nivel vacacional se ha convertido hoy en reclamo turístico imprescindible para supervivencia arquitectónica . Este es el caso de Cuevas del Almanzora como muchas otras poblaciones de Almería [ 18 ] y Granada [ 8 ].
En definitiva , si se desarrollarán unas mínimas exigencias por parte de los ayuntamientos , muchas de ellas serian no solo segunda residencia sino modelos de vivienda sostenibles y eficientes .
5 . RECONOCIMIENTO
Algunos de los equipos utilizados en la investigación han sido cedidos por la empresa PCE Ibérica , S . L . Gracias a los equi- pos aportados y colaboraciones que realizan a las universidades facilitan la investigación , por lo que es de agradecer .
6 . BIBLIOGRAFÍA
[ 1 ] DECRETO 28 / 2016 , de 2 de febrero , de las viviendas con fines turísticos y de modificación del Decreto 194 / 2010 , de 20 de abril , de establecimientos de apartamentos turísticos ( BOJA n º 28 de 11 de febrero de 20 º 16 ).
[ 2 ] DECRETO-LEY 3 / 2019 , de 24 de septiembre , de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía ( Boja n º 23 de 25 de septiembre de 2019 ).
[ 3 ] DECRETO 117 / 2006 , de 1 de agosto , por el que se regulan las condiciones de habitabilidad de las viviendas y el procedimiento para la obtención de la cédula de habitabilidad de Canarias .
[ 4 ] REAL DECRETO 314 / 2006 , de 17 de marzo , por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación y modificaciones posteriores .
[ 5 ] REAL DECRETO 1027 / 2007 , de 20 de julio , por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y modificaciones posteriores .
[ 6 ] LÓPEZ FRÍAS , María J . Las casas cueva : un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario . N º 76 , p . 1993-2026 , marzo de 2016 .
[ 7 ] GIL ALBARRACIN , Antonio . Arquitectura y tecnología popular en Almería . Editorial G . B . G . Colegio de Arquitectos de Almería , 1992 , p-p 127-152 . ISBN 84- 604-3801 -5
[ 8 ] AA . VV . ARQUITECTURA SUBTERRÁNEA . Tomos I y II . Consejería de Obras Públicas y Transportes . Junta de Andalucía . Sevilla , 1989 . ISBN 84-87001-02-5 .
[ 9 ] SORROCHE CUERVA , M . A ( 2007 ): La casa-cueva . ¿ Un modelo de recuperación de la arquitectura vernácula en la provincia de Granada ?. ISBN 978-84-690-9639-0 . Actas del Congreso Internacional sobre arquitectura vernácula .
[ 10 ] URDIALES VIEDMA , M . E .: Cuevas vivienda en Andalucía : de infravivienda a vivienda de futuro . Scripta Nova : revista electrónica de Geografía y Ciencias Sociales , ISSN-e 1138-9788 , n º. extra 7 , 146 , ( 2003 ). V Coloquio Internacional de Geocrítica ( actas del coloquio ).
[ 11 ] AA . VV . ( 2007 ): Cuevas en la provincia de Granada . Aspectos técnicos , urbanísticos , legales , patrimoniales y perspectivas para el desarrollo local en la provincia , Granada , Diputación de Granada .
[ 12 ] L . LEÓN , S . MUÑOZ , J . LEÓN , P . BUSTAMANTE . Monitorización de variables medioambientales y energéticas en la construcción de viviendas protegidas : Edificio Cros-Pirotecnia en Sevilla . Informes de la Construcción , Vol . 62 , 519 , 67-82 , julioseptiembre 2010 . ISSN : 0020-0883 . doi : 10.3989 / ic . 09.045
[ 13 ] NORMA UNE-EN ISO 7726 Ergonomía de los ambientes térmicos . Instrumentos de medida de las magnitudes físicas . Marzo 2002 .
[ 14 ] NORMA UNE ISO 15927-1 Comportamiento Higrotérmico en edificios . Cálculo y presentación de datos climáticos . Parte 1 : medidas mensuales de elementos meteorológicos simples .
[ 15 ] NORMA UNE-EN ISO 16000-1 . Aire de interiores . Parte 1 : Aspectos generales de la estrategia de muestreo .
[ 16 ] NEILA GONZÁLEZ , F . Javier . Arquitectura bioclimática en un entorno sostenible .
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