PAKKE 3: Bankpakken
En grundig gennemgang af de forskellige lånetyper indenfor realkredit og bank, der typisk anvendes i forbindelse med boligfinansiering. Dette
inkluderer bl.a. følgende forhold, som alle har
betydning for dit valg af lån:
(Eksempelvis ”Hvad sker der med mit rådighedsbeløb, hvis renten stiger 3% om 3 år?”).
Du bestemmer selv hvilke rentescenarier, vi
skal regne på - ellers kommer vi med forslag.
Når du er afklaret med den ønskede finansiering,
indhenter vi tilbud på finansiering af boligen
fra op til tre forskellige banker på dine vegne.
Du vælger selv hvilke banker, du godt kunne
tænke tilbud fra - ellers kommer vi med forslag. Vi
formidler kontakten til banken, behandler svarene
og kommer med opsummering samt endelig
anbefaling af de indkomne tilbud.
• Lånets ”naturlige” egenskaber: Rentefølsom-
hed, likviditets- og formuevirkning, refinan siering, indfrielse før udløb.
• Institutionelle forhold: Kursskæring, bidrags
satser, stiftelsesomkostninger samt andre
forskelle mellem udbydere.
• Aktuelle forhold: Hvilke forhold har betydning
for renteudviklingen, renteprognose samt
nationale og internationale økonomiske
”tendenser”.
Derudover foretager vi en beregning af dit
rådighedsbeløb baseret på din nuværende
økonomiske situation ud fra op til tre forskellige
lånesammensætninger. Du bestemmer selv hvilke lånesammensætninger, vi skal regne på - ellers
kommer vi med forslag.
Dit rådighedsbeløb suppleres med økonomiske
konsekvensberegninger, så du kan se de økonomiske konsekvenser for dig, hvis renten stiger
Når dokumenterne er klar til underskrift, foretager
vi en gennemlæsning af dokumenterne for at
sikre at lånevilkårene er i overenstemmelse med
tilbuddet.
Rådgivningsform*:
Indledende møde af typisk 1-2 timers varighed
hos dig.
Opfølgende møde af typisk 1-2 timers varighed
hos dig, hvor beregninger gennemgås og diskuteres.
Løbende dialog over mail/telefon/Skype i relation
til bankskiftet, herunder også mulighed for et
møde ved gennemgang af de indkomne tilbud.
* Bor du på Fyn / Jylland afholdes mødet via Skype, ellers vil der være tillæg for transport.
4