I n un’ area di espansione fra Viale Scarampo, asse di collegamento fra la zona nord-ovest di Milano e le arterie autostradali, e il quartiere City Life, la nuova sede direzionale di BFF Banking Group si contraddistingue dal contesto fortemente urbanizzato. Il fronte vetrato principale si presenta arretrato rispetto alla strada per lasciare posto a una piazza urbana protetta da un alto pronao bianco di 40 metri che sorregge la grande copertura fotovoltaica. Un vero e proprio portale cittadino che, rispetto agli edifici circostanti, si mette in dialogo con il contesto e i suoi abitanti. Al posto di un parcheggio abbandonato, l’ edificio progettato da OBR-Open Building Research va oltre le funzioni legate alle attività della banca per creare connessioni dirette con la città. Il progetto è stato concepito per favorire un forte senso di appartenenza e incoraggiare la collaborazione, lo scambio di idee e la creazione di connessioni spontanee. Il rapporto con la strada viene invertito, dando priorità alla piazza antistante che permette anche di superare il vincolo infrastrutturale dovuto alla presenza della metropolitana sottostante. È questo uno spazio urbano che, pur delimitato sul fondo dai segmenti vetrati del fronte principale, crea un rapporto diretto con l’ intorno. Sulla piazza, che accoglie alcune sculture di Giò Pomodoro e di Gianfranco Pardi, si affaccianonp l’ atrio di ingresso, l’ auditorium e la BFF Gallery, il museo dedicato alle opere d’ arte moderna e contemporanea che la banca ha collezionato a partire dagli anni Ottanta, che si estende per circa 450 mq ed è parzialmente interrato per preservare le opere dalla luce diretta. La copertura della piazza si presenta come un“ tappeto volante”( Flaying Carpet) che manifesta i valori ambientali della banca in quanto dispositivo attivo e passivo che offre riparo, proteggendo dal sole diretto, e contribuisce al fabbisogno energetico dell’ edificio. Nel progetto la strategia per il contenimento energetico e la riduzione dell’ impatto ambientale è andata di pari passo all’ orientamento solare, al DfMA( Design for Manufacture and Assembly) e alle tecnologie impiantistiche da fonti rinnovabili. Gli ambienti interni, articolati su undici livelli( nove fuori terra e due interrati), risultano facilmente organizzabili e riconfigurabili nel layout sia come spazi individuali, collettivi, ma anche come aree di incontro informali. La trasparenza delle facciate
IL PROGETTO
COMMITTENTE: BFF Banking Group PROGETTO ARCHITETTONICO: OBR-Open Building Research, Paolo Brescia e Tommaso Principi PROJECT MANAGEMENT: Jacobs PROGETTO STRUTTURALE: CEAS INGEGNERIA DELLE FACCIATE: Deerns Italia PREVENZIONE INCENDI: Gae CONTROLLO COSTI: Gad ASSISTENZA ALLA DL: S. C. E. Project PAESAGGIO: AG & P MAIN CONTRACTOR: Ediltecno Restauri REALIZZAZIONE FACCIATE E COPERTURA FOTOVOLTAICA: Pichler Projects SISTEMA PER FACCIATE: Raico su disegno VETRI: Saint-Gobain Glass Italia FORNITURA VETRI: Unionglass AREA DI INTERVENTO: 3.306 mq SUPERFICIE LORDA( SL): 7.350 mq GFA: 9.423 mq( fuori terra) + 5.862 mq( interrati) = 15.285 mq( totale)
su tutti i lati dell’ edificio e l’ altezza di 4,2 metri per piano garantiscono un’ illuminazione naturale diffusa in tutti gli spazi di lavoro, che viene regolata dal sistema di ombreggiamento combinato fra copertura solare e lesene frangisole verticali in vetro serigrafato.
COPERTURE E FACCIATE A TUTTO VETRO La sostenibilità ambientale è uno dei tratti distintivi dell’ edificio, risultato che è stato ottenuto tramite l’ azione combinata fra involucro con tipologie di facciata rispondenti alle differenti funzionalità degli ambienti e struttura di copertura con l’ impiantistica dedicata alla produzione di energia. Il Flying Carpet dell’ edificio costituisce l’ elemento architettonico di maggiore impatto visivo e, dall’ alto, anche planimetrico. È costituito da una complessa struttura in acciaio realizzata da Pichler Projects con copertura in pannelli di vetro fotovoltaico( 2.282 mq) che generano 360 Megawattora l’ anno, che ha concorso a fare ottenere all’ edificio le certificazioni LEED Platinum e WELL Gold. I vetri della copertura sono composti da vetro 8 temperato HST low iron / 1,52 mm con celle / 8 indurito-serigrafati sulla faccia inferiore, che oltre
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