20
construccion en seco - parte II
Primero lo primero: Hablemos de las fundaciones
Por Ing. Gabriel Kowalewski
Las fundaciones, son las
bases sobre las cuales Us-
ted va a construir su casa.
Para nuestra zona de la
Provincia de Buenos Aires,
debido a que el terreno
posee importantes capas
de arcilla, una de las fun-
daciones más utilizadas,
es la “platea”.
La platea, consiste en
una losa de hormigón,
reforzada en los bordes
y donde apoyen paredes
que soportan carga.
¿Qué tiene que ver la ar-
cilla con esto? Simple: la
arcilla se expande cuando
se humedece y se contrae
cuando seca. Esto genera
pequeños pero poderosos
movimientos en el suelo
que no deben transmitirse
a la estructura de la casa.
La platea cumple esa
función.
Entonces: ¿Cómo se
construye una platea?
Hay que apoyarla so-
bre terreno firme. Para
ello, se remueve la prime-
ra capa orgánica del sue-
lo, hasta llegar a terreno
firme. Esto puede ser en-
tre 10 y 40 cm de profun-
didad.
Luego, se rellena el vo-
lumen excavado, y a veces
un poco más (si se quiere
que la casa quede arriba
del nivel del terreno), con
“tosca”. La tosca es una
tierra amarillenta, que una
vez apisonada, alcanza
una importante dureza. Es
importante notar al com-
prarla, que en ese proceso,
se comprime un 30%.
Una vez compactada y
nivelada la tosca, se pro-
cede a cavar los espacios
requeridos para instalar
los conductos y accesorios
que componen la red cloa-
cal. También se colocan
enterrados los caños por
los cuales van a pasarse
los cables de alimentación
de electricidad y de salida
hacia consumos externos.
Otro tanto se hace con el
suministro de agua y gas.
Si el cálculo estructural
lo justifica, se cavan las
zanjas donde se construi-
rán las vigas de refuerzo
para la platea.
Cubriendo toda la su-
perficie, se coloca un film
de polietileno de 200 mi-
crones, asegurando que
las distintas partes se su-
perpongan lo suficiente
para evitar filtraciones.
Este film, tiene una doble
función: a) aislar la casa
de la humedad del suelo
b) evitar que la tosca ab-
sorba agua del hormigón
que vamos a colar enci-
ma para hacer la platea,
perjudicando la calidad
del fraguado.
Si el diseño lo requie-
re, se colocan los hierros
de las vigas de refuerzo,
luego la malla SIMA in-
ferior (típicamente una
malla cuadriculada elec-
tro soldada de acero de 6
mm de diámetro forman-
do cuadros de 15 x 15 cm),
luego los hierros de re-
fuerzo de los cantos de la
losa (típicamente diáme-
tro 8 mm) y finalmente,
mediante separadores, la
malla SIMA superior.
Finalmente se rellena
todo con cemento de la
calidad que el cálculo reco-
miende, típicamente H21.
Es muy importante lograr
que la superficie quede
perfectamente lisa y nive-
lada, ya que las tolerancias
de una estructura de Steel
Framing, se miden en milí-
metros. De no lograrse, es
necesario luego, desarro-
llar una capa de nivelación
donde apoyar todas las pa-
redes de la casa.
En el próximo número
veremos cómo se fija la
estructura de la casa a
esta platea.
Referencia bibliográfica:
www.incose.org.ar