EDITORIAL
Expectativas de crecimiento del sector
ING . CIVIL CARLOS REPETTO CARRILLO PRESIDENTE CÁMARA DE LA CONSTRUCCIÓN DE GUAYAQUIL
El sector de la industria de la construcción , con mucho optimismo , recibió , la noticia del envío del proyecto de la Ley Orgánica para la Atracción de Inversiones , Fortalecimiento del Mercado de Valores y Transformación Digital , por parte del señor Presidente de la República a la Asamblea Nacional , calificado de urgente en materia económica , para conocimiento aprobación y resolución por parte de la asamblea .
¿ Por qué con mucho optimismo ? Porque el proyecto buscaba fomentar y facilitar las inversiones en diversos sectores de la economía , tales como la dinamización del mercado de valores , transformación digital , planteando diversos mecanismos para lograr el impulso de la inversión en el Ecuador , mediante la eliminación de trabas o dificultades que siempre la han desestimulado .
Uno de los puntos que más nos interesaba era el impulso que se pretendía dar al sector de la construcción mediante la racionalización y digitalización de algunos trámites y procesos relacionados con el mismo , el cual permitiría agilizar las inversiones en este sector , considerando que es uno de los que mayor inversión debe recibir y que mayor cantidad de empleos puede generar .
En la parte pertinente a la inversión y promoción de la gestión delegada y las asociaciones público privadas , el proyecto de ley tenía como objetivo establecer el marco institucional , normativas y procesos para lograr la participación del sector privado y la economía popular solidaria , las que permitirían hacer realidad varios proyectos de obra pública , como es el caso del deseado y no realizado proyecto del Quinto Puente .
La noticia de que la Asamblea Nacional del Ecuador no aprobó el proyecto de ley nos obliga a pensar si los ecuatorianos estamos representados por políticos que buscan mejores días para los ecuatorianos o solo tienen interés de oponerse a un político , con la finalidad de llevar adelante sus intereses partidistas .
Las cifras del año 2021 del sector de la construcción nos indican que este se ubica entre aquellos que presentaron mayor contracción durante el tercer trimestre del 2021 ; mientras que otros sectores como refinación de petróleo , alojamiento y servicios de comida , registraron incremento del 43.4 % y 37.9 %, la construcción decreció en el 2.4 %, marcado , también , por el descenso en la emisión de permisos de construcción , que evidencia una reducción del 25.7 % en el Ecuador . Los permisos pasaron de 33.314 a 24.764 , en el periodo 2020-2021 .
Aun cuando no se aprobó la mencionada ley y las cifras del 2021 no nos favorecen , se han realizado ciertos cambios con los cuales se prevé expectativas de crecimiento de nuestro sector para el 2022 . Así tenemos :
• Préstamos hipotecarios de hasta 460 mil dólares para vivienda terminada o hipotecada . Este es un nuevo beneficio para afiliados y jubilados que promueve el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social – BIESS .
• Revisión del cumplimiento de la normativa técnica y otros trámites que buscan agilizar los procesos y gestiones por parte de la empresa privada , gestión desarrollada por la Muy Ilustre Municipalidad de Guayaquil , así como nuevos sistemas de financiamiento para rehabilitar bienes patrimoniales , sistemas de arrendamientos asociativos , etc .
• Después de muchos años de insistir en una simplificación de trámites que afectan fundamentalmente a los constructores , promotores inmobiliarios , a los que participamos en el proceso de préstamos hipotecarios , el BIESS anunció , en días pasados , que el proceso para la concesión de un préstamo hipotecario será más corto , pasará de 160 días a 90 días .
• La Procuraduría General del Estado eliminó la obligatoriedad del sorteo de notarías para los procesos de préstamos hipotecarios . De esta forma , se espera una gestión más ágil en el otorgamiento de dichos créditos .
En hora buena por estas facilidades que benefician a todos los ecuatorianos ; pero RECHAZAMOS la falta de empatía y compromiso de ciertos asambleístas , que fueron elegidos por y para el pueblo ecuatoriano , al oponerse a un proyecto de ley que eliminaba distorsiones y buscaba un equilibrio para establecer las condiciones adecuadas para el crecimiento económico que tanto necesita nuestro país .
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