REI WEALTH MONTHLY Issue 45 | Page 9

So as a real estate investor  investors in my market now  you need to be able to adjust  from outside the state.  to wholesale them.  I started out as a wholesaler  to the market conditions as  they change. Be in properties  If you are a newbie to the  many years ago and still do  that have exit strategies that  investing arena it’s going to be  it today. What I like about it  work for you now. You may  tough, however there are ways  is I did not need any money  also consider opening an IRA  to get paid. You will first need  to get it done. Keep in mind  to wholesale, sell, or buy  to know all you can about  if the market does bust then  rentals & notes with. Then you  real estate investing, so you  the wholesale game becomes  are also building your wealth  may need to get some  the best exit strategy ever,  for the future. Typically with an  training. You are going to  again! IRA you are building that  have to be able to move really  wealth tax free. Using a Roth  fast when a deal pops up. You  The main thing is position  does have some real  are also going to have a lot  yourself so you can  advantages. of competition out there. That  maneuver positively so no  is why I teach my students  matter where the market  Currently my market has gone  right now to stay away from list  turns. If you keep your eyes  nuts. But this can work to your  and focus on areas such as  on the market and not so  advantage if you want to sell  Probates that have not even  much on the quick buck,  some inventory. Fact I am  been field or petitioned for  you can become very  selling a lot of my inventory,  probate in the courts yet.  successful at this real  and if possible I try and sell  There is a lot less  estate game! owner financed with large down  payments to investors.  There seems to be a lot  of Buy & Hold  competition in Probates and  you usually can get more  Be Blessed with Success! time to work the deal which  will help new investors be able  Jimmy V Reed Jimmy V Reed Jimmy V Reed of Fort Worth, Texas has been investing in real estate since  1987 and by 1991 started doing one day trainings in Wholesaling. He then began teaching and mentoring others through out the  country. Jimmy also created several training’s used in the past by  Whitney, Rich Dad, and others. He currently is the founder of www.1REclub.com  & was co­founder of the Fort Worth club REIO­FW.com for 14 years.  Now he  trains students through his company Real Estate Equity Development. More info available at www.JimmyReed.net 9