REI Wealth Magazine Featuring Paul Finck | Page 52

     No court, except as otherwise provided in this Section, 
shall order the satisfaction of a judgment out of any 
property held in trust for the judgment debtor if such trust 
has, in good faith, been created by, or the fund so held in 
trust has proceeded from, a person other than the 
judgment debtor.
     Where the homestead is held in the name or names of 
a Trustee or Trustees of a revocable inter vivos trust 
made by the settlors of such trust or trusts who are 
husband and wife, and the husband and wife are the 
primary beneficiaries of one or both of the trusts so 
created, and the deed or deeds conveying to the 
homestead to the trustee or trustees of the trust or trusts 
specifically state that the interests of the husband and 
wife to the homestead property are to be held by 
Tenants By The Entirety, the estate created shall be 
deemed to be Tenants By The Entirety.
     The new law also amends section 12­112 of the Code 
of Civil Procedure (735 ILCS 5/12­112). As amended the 
second sentence of that section now reads as follows:
     Any real property, or any beneficial interest in a 
Land Trust, or any interest in real property held in a 
revocable inter vivos trust or revocable inter vivos trusts 
crated for estate planning purposes, held in Tenancy By 
The Entirety shall not be liable to be sold upon 
judgment entered on or after October 1st, 1990 against 
only one of the tenants, except if the property was 
transferred into tenancy with the sole intent to avoid the 
payment of debts existing at the time of the transfer 
beyond the transferor’s ability to pay those debts as they 
become due.
     Remember from my previous articles, it is possible 
to form a Land Trust in one state to hold title to 
property in another state. This is a very foreign concept 
to most attorneys and is confusing to most everyone. 
Consequently, holding title in an out­of­state Land 
Trust is a good asset protection technique.
     I encourage you to learn more by going to my FREE 
online training at: www.landtrustwebinar.com/411 
and text “reasons” to 206­203­2005 for my free booklet, 
“Reasons to Use a Land Trust.” You can also reach me 
the old fashion way by calling me at 866­696­7347 (I 
actually answer my own phone unlike most other 
businesses in America today).
RANDY HUGHES, 
Mr. Land Trust
     If you want to 
learn more about 
the wonderful 
world of trusts, 
please go to: 
www.landtrustsma
desimple.com for 
more information. 
Or, if you would 
like to attend one of my FREE Land Trust Webinars, go 
to: www.landtrustwebinar.com/411 Also, feel free to call 
me with any questions. I actually answer my phone! 1­
866­696­7347. 
"It is possible to form a Land Trust in one state to hold 
title to property in another state."
­Randy Hughes
52