REI Wealth Magazine Featuring Kaaren Hall with uDirect IRA Services | Page 42

H
ouse flipping  house flipping profits at a  markets are in the heart of 
and income  healthy gross of over  Wildcat Lending’s coverage 
property  $60,000 per property. Or  areas of Texas and 
opportunities  over 42% gross profit  Tennessee.
still abound across America.  margins. Some zip codes  For those eager to flex their  are still offering up triple  remodeling talents and who  digit returns. Among the  want to enjoy outsized  busiest markets for house  incomes, it really all comes  flippers were the Houston  Whether real estate 
down to finding efficient  and Dallas/Fort Worth  investors are focused on 
money sources to get the  Markets in 2018. Wildcat is  rehabbing and flipping or 
deals done. Wildcat Lending  also moving into the  remodeling buy and hold 
offers just that, with a  Nashville Market in 2019.  rentals, executing on the 
The Need for
Efficient Capital
streamlined suite of  opportunitie
financing solutions for  s is all about 
house flippers and rental  access to 
property investors. efficient 
leverage. It 
The US Property
Market in 2019
doesn’t 
matter how 
many deals 
While Wildcat’s Chief  are out 
Lending Officer Kevin  there, and 
Shipman says he has  how much 
recently seen a much  demand 
needed minor pricing  Both of which saw 26% plus  there is for the end product 
correction in some markets,  of all sales being flips.  of a finished home or rentals 
he also notes the property  Dallas home values rose by  without the liquidity of 
market is still booming in  over 15% last year, with  capital. Just as importantly, it 
their coverage areas. They  Houston rising 7%. while  has to be money that offers 
currently see no need to pull  Memphis’ rose a modest  ease of process to get. No 
back on lending, and only  6.5% according to Zillow.  one wants to walk into a 
see a sea of opportunities  Dallas has also been  bank for a mortgage again, 
for smart investors. enjoying skyrocketing rents.  no matter how low rates are. 
While Memphis still offers  It’s just a hellish, medieval 
The latest numbers from  investors attractive rent to  process that tests your 
ATTOM Data show average  price ratios. Both of these  sanity. 
42