Realty411 Magazine The Best of Realty411 - Learn from Our Past Issues | Page 47

WRONG!
     Virtually every real estate 
investor that I have ever met only 
talks about the glamorous part of the 
business. They only talk about how 
much money they make and how 
much fun they are having. First off, 
most of the ones that do the talking 
are the ones that have never bought 
or sold a house, at least according to 
my experience.
     The reality is there are 
two types of real estate 
investors: the normal real 
estate investor and the 
successful real estate 
investor.
     The normal investor 
attends a lot of classes and 
reads a lot of books. They 
may even sign up with one 
of the local or one of the 
traveling mentors / gurus. 
They attend a lot of the 
networking groups for 
investors. They may look 
at several properties, but 
have never pulled the 
trigger to actually buy one. 
They talk a good
game, but are more of the posers 
than the doers.
     Then you have the 1%. Yes, only 
1%. The statistic that I heard many 
times is that the top 1% of all real 
estate investors make 98% of the 
money. My experience proves this 
out. We have trained thousands of 
people, while we have one of the 
industry highest success rates for 
those that have attended our training 
(a lot of our students ended up 
buying houses), yet very few of 
them have the dedication that is 
required to truly be successful.
     To be a successful investor, you 
must know What Is Your Why? 
Why do you want to become an 
investor? Are you doing this to 
escape a boring and a mundane life? 
Are you doing this just to become 
rich? Why do you think that you 
want to be an investor?
     Are you willing to work hard? 
Are you willing to work 6 days a 
week, and sometimes 7? Are you 
willing to work on the holidays? Are 
you going to be available to do 
business whenever your clients are 
ready? (My definition of an 
entrepreneur is someone that is 
willing to work 100 hours a week so 
you do not have to work 40.)
     Are you willing to fail more times 
than you succeed? Are you willing 
to be discouraged and disappointed? 
Are you willing to spend hours and 
hours in your car each day? Leaving 
early in the morning and get home 
late in the evening? Are you willing 
to
put 30,000+ miles on your car / 
truck each year? Are you willing to 
work when it is 105 degrees in the 
summer? When it is thundering and 
47
raining? How about when it is 5 
degrees and snowing? Or icing?
     Are you willing to clean out dirty 
nasty houses? Dealing with flea and 
bed bug infested houses? Drug 
houses? Are you willing to clean 
dirty kitchens, with food left over for 
weeks or even months? Scrub toilets 
that are just plain nasty and 
disgusting?
     Are you willing to listen to the 
most heartbreaking 
excuses and still ask 
someone to get out of the 
house? Are you willing 
to spend thousands of 
dollars on lawyers taking 
houses back when the 
seller uses the law to 
avoid paying their 
mortgage payments and 
yet do not want to move 
out? Are you willing to 
be discouraged, wonder 
if you will ever buy and 
or sell another house 
again, feel like a total 
failure? And still get out 
of bed each morning and 
do what has to be done?
     Funny, they do not 
show that part of the business on 
television, do they? If you cannot 
answer, “absolutely, sounds like 
fun” to each one of these, then real 
estate investing is not right for you. 
If you can think of anything else to 
do that would allow you to reach 
your goals, then my best advice is 
forget being a real estate investor 
and pursue that other avenue. If, on 
the other hand, you cannot imagine 
doing anything else, then perhaps 
you might have what it takes to be 
successful.
Continue to pg. 49