Realty411 Magazine Featuring Lee Arnold from Cogo Capital | Page 90

The 2018 tax plan Under the new 2018 tax plan, taxpayers who itemize  will be able to deduct their state individual income,  sales and property taxes up to a limit of $10,000 in total  starting in 2018. For expensive homes in states like  California, New York, and others, the $10,000 limit will  diminish deductions which could be used before,  making home ownership even less logical beyond a  certain home price. In states with very high property  taxes, even less expensive homes will reach that limit  and become less attractive tax­wise. I am seeing many  smart Silicon Valley high­tech people, and others  interested in living in expensive areas, opting to rent  their residence, and buy several (or many) investment  properties in affordable markets where the rent numbers  are good. The deductions available for rental properties have  not been affected by the 2018 tax law, and in fact a new  deduction, the “pass through deduction” was added,  which could benefit many real estate investors. The  logic behind renting your own residence while buying  affordable investment homes has been taken further by  the new tax law. People do not have to buy rental homes in the areas  in which they happen to live. I myself own rental  homes all over the United States, as do thousands of our  investors. Since we have a solid support infrastructure  in many appropriate real estate markets, investing in  another state becomes easier, since the local teams in  that market will handle the rentals, maintenance and  support for the investor. Local infrastructure makes it doable The local infrastructure in the various markets is  comprised of property managers, local savvy real estate  brokers, maintenance crews, insurance agents, and any  other function needed to support the busy investor, who  may live far away. We have many foreign investors,  who live across the ocean, invest in multiple rental  homes in appropriate markets in the United States. Our company, ICG, has been holding 1­Day Expos  for over 20 years every quarter with market teams,  expert speakers, extensive Q&A and networking etc.  near the San Francisco airport. During these events I  always cover many subjects in detail, including the  subject of this article. You can attend for free by mentioning this article in an  email to [email protected], register online  (icgre.com/events) using the code FREEREALTY411, or  call us at 800­324­3983. Looking forward to seeing you. About ICG and Adiel Gorel: ICG (International Capital Group) Real Estate  Investments was established in the 1980’s. Adiel Gorel,  founder and CEO, has been helping people achieve  financial security for over three decades, and in that time  worked with investors to purchase over 10,000 homes.  Gorel is a real estate broker in several states in the U.S.,  an international keynote speaker, and notable author of  three books:  Remote Controlled Retirement Riches – The  Busy Person’s Guild to Real Estate Investing, Invest Then  Rest – How to Buy Single­Family Rental Properties and  Remote Control Retirement Riches – How to Change  Your Future with Rental Homes . He has been featured on  major television and radio networks across the country  and in  Fortune Magazine . He has also been featured on  Public Television with his show, “Remote Control  Retirement Riches with Adiel Gorel.” To invite Adiel  Gorel to speak for your group, email [email protected] and  visit AdielSpeaks.com. For more information on ICG  Real Estate Investments visit icgre.com. 90