Realty411 Magazine Featuring Lee Arnold from Cogo Capital | Page 16

     Bruce hosts the award­winning Norris Group Real  Estate Radio Show and Podcast, where he interviews  real estate industry leaders, authors, government  officials, local experts, and economists. Guests have  included representatives from the FBI, the MBA,  Freddie Mac, the Appraisal Institute, HUD, Fannie  Mae, PropertyRadar, Auction.com, PIMCO, PMI  Group, REDC, the National Auctioneers Association,  and the Center for Responsible Lending, as well as  Peter Schiff of Euro­Pacific Capital, and John Maudlin,  to name a few. There are almost 600 shows and 250  hours of free education in the real estate radio archives.      Bruce currently serves on the Executive Board for  the Real Estate Research Council of Southern  California. He was awarded Educator of the Year by  Think Realty in 2018. What About the Norris Group? experience price increases in many areas of California.  We have never had “full employment” and a great  economy while experiencing a decline. However, Bruce  is concerned about a number of issues including interest  rates, and in some markets how hot prices have become.  His long­term and short­term outlooks for California  differ. He wants investors to really think about protecting  themselves in the next few years, and avoid buying into  the hype. The Norris Group in Florida      Bruce has been investing in Florida since Hurricane  Andrew. Over 20 years, he and the Norris Group have  built houses, done “flips”, and acquired rentals, along  with establishing a “hard money” lending business.  Bruce exchanged some California properties into new  construction rentals over the last four years and expects  to see many California investors diversify by using  Internal Revenue Code (IRC) Section 1031 to exchange  into Florida properties or properties in other states  outside of California.      The Norris Group offers readers to visit their  website, http://TheNorrisGroup.com, to take  advantage of the free items available there.      Besides making “hard money” loans in California  and Florida, The Norris Group educates investors. Their  training is unique in that they created the Quadrant  System, which takes a lot of their market timing  research and layers buying and selling strategies to the  market. Their learning management system has over 60  hours of content, but an investor won’t use all of it at  one time. In addition, they consider the investor’s  skillset and personality, and can do one­on­one strategy  sessions that consider who the person is, where the  market is, and how they will most likely best succeed in  the business. The Norris Group recommends exploring  their free content, like their radio show and weekly real  estate news videos, and then explore their VIP  Subscription. Bruce Kellogg What About Bruce’s Market Predictions He is available for listing, selling, consulting,  mentoring, and partnering. Reach him at  [email protected], or (408)  489­0131. Bruce Kellogg has been a  Realtor® and investor for  36 years. He has transacted  about 800 properties in 12  California counties. These  include 1­4 units, 5+ apartments, offices,  mixed­use buildings, land, lots, mobile homes,  cabins, and churches. Mr. Kellogg is a contributor and copy editor for  two national real estate wealth­building  magazines:  Realty411 , and  REI Wealth  Monthly . Bruce is worried that markets have become hot in  California. Affordability numbers suggest we could still  16 15