Realty411 Magazine Featuring Lee Arnold from Cogo Capital | Page 55

INTERVIEW
Meet Mortgage Broker: Michael Ryan
Bay Area Finance Professional Discusses Latest Finance Trends
By Stephanie Mojica
M
ichael Ryan defines 
himself as a true 
mortgage broker, and 
also makes it clear that many 
rumors that circulate about the 
home lending market are just that.
     Ryan has over two decades of 
experience working with home 
loans, for both investors and 
individuals. He also works with 
SBA loans and hard money. Ryan 
is based in California’s Silicon 
Valley, and has done more than 
108 mortgages for a single 
investor.
     “What I enjoy about my 
business really is networking with 
people who are trying to change 
their financial future,” Ryan said 
during a recent telephone 
interview.
     Unfortunately, over his career 
tightened lending guidelines and 
government regulations have 
created some challenges for both 
him and his clients. More people, 
not just appraisers and lenders, 
have become involved in the 
mortgage process.
     “Every hand that touches the 
file has to create a condition. 
Frankly, I call it brain damage. 
That's the part of the fear of the 
regulators,” Ryan said. "I was at a 
meeting a few years ago, and the 
president of the Mortgage Bankers 
Association was speaking. One of 
the interesting statistics he came 
up with was during the go­go 
years, which was that window 
before the great recession, it cost 
somewhere between $600 and 
$700 in the back office to do a 
mortgage loan. We’re just talking 
regular residential loans. That 
number is now $8,200.” 
 In response to an interview 
55
question, Ryan said tightened 
government regulations have 
nothing to do with partisan politics 
as some people want to believe.
     “It's a great question, and I love 
it, because that is really a    non­
partisan question,” Ryan replied.