Realty411 Magazine Featuring Lee Arnold from Cogo Capital | Page 41

     If you can relate to any of these scenarios, then 
you’re really going to love discovering Sunset Equity 
Funding. Some have called Benjamin Donel, Esq. and 
his team ‘The Hottest Hard Money Lender in LA.’ 
Though, that’s a very small box to put this nationwide 
lender, with very aggressive loan programs in.
Sunset Equity Funding
Here’s The Lender
You’ve Been Looking For
To Fund Your Deals!
By Tim Houghten
T
here are so many lenders out there. Yet, so 
few that seem to be able to actually fund 
the deals most investors are finding and 
want to do. If you’ve been frustrated with 
finding attractive fix and flip financing, bridging into 
multifamily, financing auction deals or even building 
your own properties, you need to check this lender 
out…
     Ben started out as a real estate attorney and broker. 
Quick to see the challenges facing borrowers in the 
changing real estate market, he stepped up to begin 
helping distressed owners facing foreclosure and who 
desperately needed second mortgages in 2006.
     Then Sunset Equity Funding started providing the 
capital to fuel acquiring real estate deals, renovating 
them and restructuring debt with more attractive terms.
     Over a decade later Sunset is still going strong, and 
the more people who hear about what they can do and 
experience it for themselves, the more that are flocking 
to put this capital to work in their real estate ventures.
All The Cool Loan Features
You’ve Been Looking For
     Sunset Equity Funding has a lot of attractive loan 
features that you’ve probably been dying to get your 
hands on. This lender gets it.
The Struggle Here are just some of those you’ll want to check out:
     It can be tough out there. There’s a lot of talk about 
finding easy capital from others before getting into 
investing. There a lot of catchy ads, and promises that 
make it seem easy to fund any deal you find. Then you 
find one, and no one wants to fund that specific deal for 
one reason or another. Or they don’t loan in your state.
     Or you’ve clawed your way up the ladder, 
successfully doing deals and building a track record. 
Yet, no one wants to finance you if you have too many 
properties already, or to take the next step into 
multifamily, mixed use or new construction.  ●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
●
41
40
No DTI ratios
Loans in all 50 states
Lending to corporations and individuals
Interest only payment options
100% gift funds OK
No income stated on application
No prepayment penalties
No appraisal options
30 minute approvals
Funding for up to 90% of cost and 100% of rehab
Loans for borrowers with credit scores down to 575