Realty411 Magazine A Spotlight on Charles and Lena Sells | Page 101

2. Increase Your Income
     The only other way to improve your finances and 
have more surplus is to increase your income.
     You can only cut your bills so far. Then you have 
to increase your upside. Just don’t soak it all up with 
new bills that you have to pay every month. Leave a 
cushion for inflation, economic changes, and for the 
maximum freedom of what to do with your money.
     The two keys here are to prioritize passive 
income and to invest. This way you can multiply 
your income at a far greater rate than you can 
physically clock hours and earn, and you can enjoy 
a more sustainable income that is independent of 
your ability to work and whether your employer 
makes it or not. Using some form of leverage in 
this scenario can also really help to make big 
leaps and get ahead, especially if you are already 
behind on providing for retirement and beyond.
     So, be cautious in the amount of new fixed 
expenses you clock up each month, but 
recognize that creating more passive income is 
the other half of this sum if you’re looking to 
really improve your money game.
Investment Opportunities
Find out more about investing in secured debt and 
real estate, go to NNG Capital Fund .
The two keys here 
are to prioritize 
passive income 
and to invest.
Fuquan Bilal
     Fuquan Bilal founded NNG in 2012 with the principal 
mission of capitalizing on the growing supply of mortgage 
notes in the interbank marketplace. Mr . Bilal utilizes his 
17 years of residential and commercial real estate success 
to identify real estate opportunities and capitalize on them. 
T o date, he has successfully managed three private 
mortgage note funds that primarily invest in singlefamily 
performing and nonperforming mortgage notes. His 
financial acumen and proprietary set of investment criteria 
enable him to purchase underperforming real estate assets 
at a deep discount of face and market values, thereby 
increasing the value of the assets. This, coupled with his 
ability to maximize the use of leverage, enables him to 
build strong, secured portfolios with solid passive income 
flows.
101