Real Estate Investor Magazine Mozambique Real Estate Investor Magazine Mozambique 2014 | Page 56

MESTRE INVESTIDORES

Andrew Golding: “As potenciais armadilhas
para estrangeiros mal informados variam em
larga escala incluindo os direitos e regulações
no processo de venda dessas propriedades
específicas, aquisição da mesma e custos de
tranferência e preços.”
REIM Moçambique: Que conselho deixaria
para todos os nossos leitores que procuram
envolver-se no mercado de Moçambique em
termos de:
A. Aquisições residenciais (tanto para fins
pessoais ou residuais)
em Maputo e,
B. investimentos de férias para os
investidores estrangeiros?
Andrew Golding: “Enquanto Moçambique
tem uma crescente classe média, com
mais poder de compra, continua a ser um
mercado onde predomina o arrendamento
habitacional. No entanto, é evidente que
mais e mais pessoas começam a considerar
a aquisição de casas próprias. O mercado
está diante de uma mudança, onde não só os
investidores ou pessoas ricas podem comprar
um imóvel, mas também uma gama maior de
pessoas.
Estamos Províncias onde o sector de
energia é mais activo tendem a ter mais
potencial do ponto de vista alojamento e
habitação. Em Maputo, com a construção de
importantes infra-estruturas, foram criadas
algumas novas áreas de desenvolvimento, o
que facilita a entrada de novos colaboradores
e novos produtos. Devido à actual falta de
propriedades de qualidade e a excessiva
demanda, o mercado de locação ainda é
muito caro e difícil, por isso novos projectos
de desenvolvimento e oferta de produtos vão
criar oportunidades atraentes para comprar
para deixar que os investidores atendam a alta
demanda.
Moçambique é um dos países do mundo
com maior crescimento económico e os
meteorologistas prevêem que permanecerá
constante nos próximos anos. A exploração de
recursos naturais, o espaço vago no mercado
para as empresas nacionais e internacionais e
um ambiente favorável ao investimento com
incentivos ao investimento e retornos são
apenas algumas das razões que fazem investir
em Moçambique fazer sentido.
O país já vê empreendimentos imobiliários
a ocorrer a um ritmo acelerado, em
praticamente todos os lugares. Estes são,
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naturalmente, e principalmente localizados
na maioria na capital do país, Maputo, com
empreendimentos imobiliários residenciais,
comerciais e industriais a ter lugar em eixos
importantes dando nós de crescimento.
Enquanto alguns grandes projectos estão
em curso em Maputo, encontramos também
projectos ainda maiores em outras cidades,
como Pemba e Palma - directamente
relacionada ao GNL (gás natural liquefeito)
operações - , Beira - devido ao seu porto e
tradição comercial-, Nacala e Nampula devido aos portos e novas infra-estruturas
para a exploração de carvão e transporte- e
Quelimane, entre outros.”
REIM Moçambique: Mais uma vez, muito
obrigado por conversar connosco Andrew.
Ansiamos por uma futura oportunidade de
abordar este tema consigo.
Andrew Golding: “Com muito gosto. Até a