Real Estate in Turkey الطابو في تركيا كل شيء عن سند ملكية العقار دون اخت | Page 7

‫‪.‬‬ ‫انتقالية‬ ‫ملكية‬ ‫أو‬ ‫عقاري‬ ‫ارتفاق‬
‫اإلسكان‬ ‫موافقة‬
‫يثبت‬ ‫حيث‬ ‫‪،‬‬ ‫محدّدة‬ ‫معايير‬ ‫وفق‬ ‫إنشاؤها‬ ‫م‬ ‫ّ‬ ‫يت‬ ‫التي‬ ‫لألبنية‬ ‫البلديّة‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫إصدارها‬ ‫م‬ ‫ّ‬ ‫يت‬ ‫التي‬ ‫الموافقة‬ ‫هي‬
‫م‬ ‫ّ‬ ‫ت‬ ‫قد‬ ‫ي‬
‫المعن‬ ‫البناء‬ ‫بأن‬
‫التي‬ ‫بالمعايير‬ ‫االلتزام‬ ‫يجب‬ ‫اإلسكان‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫أجل‬ ‫ومن‬ ‫المصدّق‪.‬‬ ‫اإلنشاء‬ ‫مشروع‬ ‫في‬ ‫ذكر‬ ‫لما‬ ‫ً‬ ‫وفقا‬ ‫إنشاؤه‬
‫الكافية‬ ‫اإلطفاء‬ ‫أسطوانات‬ ‫وتوفّر‬ ‫للزالزل‪،‬‬ ‫ً‬ ‫مقاوما‬ ‫البناء‬ ‫يكون‬ ‫وأن‬ ‫الطارئة‪،‬‬ ‫والحاالت‬ ‫للحريق‬ ‫لّم‬ ‫س‬ ‫كوجود‬ ‫الدّولة‪،‬‬ ‫تفرضها‬
‫‪.‬‬ ‫وغيرها‬ ‫البناء‬ ‫ضمن‬
‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫وبعد‬ ‫للمشروع‪،‬‬ ‫المنفّذة‬ ‫اإلنشاءات‬ ‫شركة‬ ‫أو‬ ‫المقاول‬ ‫على‬ ‫اإلسكان‬ ‫موافقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫ة‬ ‫م‬ ‫ّ‬ ‫مه‬ ‫وتقع‬
‫‪.‬‬ ‫ة‬ ‫م‬ ‫ّ‬ ‫تا‬ ‫ملكيّة‬ ‫سندات‬ ‫إلى‬ ‫المشترين‬ ‫ل‬ ‫ّ‬ ‫ك‬ ‫ارتفاق‬ ‫سندات‬ ‫تحويل‬ ‫م‬ ‫ّ‬ ‫يت‬ ‫اإلسكان‬
‫المشاركة)‬ ‫(سند‬ ‫االنتقالية‬ ‫الملكية‬ ‫سندات‬
‫هي‬ ‫‪:‬‬ ‫االنتقاليّة‬ ‫الملكيّة‬
‫‪11‬‬ ‫أو‬ ‫‪11‬‬ ‫أو‬ ‫‪7‬‬ ‫بفترة‬ ‫للعقار‬ ‫االنتقاليّة‬ ‫الملكيّة‬ ‫تحدّد‬ ‫حيث‬ ‫السّنة‪،‬‬ ‫من‬ ‫محدّدة‬ ‫لفترة‬ ‫العقار‬ ‫في‬ ‫الملكيّة‬ ‫حق‬
‫‪.‬‬ ‫ً‬ ‫مثال‬ ‫السنة‬ ‫من‬ ‫ً‬ ‫يوما‬
‫شابه‬ ‫وما‬ ‫العطل‬ ‫بقضاء‬ ‫ة‬ ‫ص‬
‫الخا‬ ‫العقارات‬ ‫في‬ ‫شائع‬ ‫وهو‬ ‫العقار‪،‬‬ ‫لهذا‬ ‫االستخدام‬ ‫فترة‬ ‫تحديد‬ ‫مع‬ ‫بالمشاركة‬ ‫عقار‬ ‫شراء‬ ‫ويعني‪:‬‬
‫‪.‬‬ ‫آخرين‬ ‫ألشخاص‬ ‫حقه‬ ‫عن‬ ‫وتنازل‬ ‫وتأجير‬ ‫بيع‬ ‫من‬ ‫الملكيّة‬ ‫حقوق‬ ‫بكل‬ ‫المالك‬ ‫ويتمتّع‬ ‫ذلك‪،‬‬
‫المشترك‬ ‫لعقاري‬ ‫ا‬ ‫السجل‬
‫في‬ ‫واحد‬ ‫شخص‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫باسم‬ ‫العقار‬ ‫تسجيل‬ ‫فيه‬ ‫م‬ ‫ّ‬ ‫يت‬ ‫نوعه‬ ‫من‬ ‫حديث‬ ‫إجراء‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫هو‬ ‫(الطابو)‬ ‫المشترك‬ ‫ي‬
‫العقار‬ ‫ل‬ ‫ّ‬ ‫السّج‬
‫شخص‬ ‫من‬ ‫ألكثر‬ ‫يمكن‬ ‫حيث‬ ‫التركيّة‪،‬‬ ‫العقارات‬ ‫سوق‬ ‫في‬ ‫الجديدة‬ ‫االستثماريّة‬ ‫األدوات‬ ‫أحد‬ ‫التطبيق‬ ‫هذا‬ ‫ويعتبر‬ ‫نفسه‪،‬‬ ‫الوقت‬
‫‪.‬‬ ‫نفسه‬ ‫العقار‬ ‫تملّك‬ ‫واحد‬