RE/MAX KOREA Journal Sep 2019 <Volume 10> | Page 36

에스지텍 공장
매각가 : 45억
천안 불당동 개발부지
매각가 : 350억
율암빌딩
평택
천지빌딩
매각가 : 20억
아산 인주
양주시
토지
공장
매각가 : 34억 5,000만
대지위치 : 충청북도 증평군 도안면 화성리 232-2
지역지구 : 계획관리지역
대지면적 : 8,010㎡
연면적 : 5,058.50㎡
특이사항 : 광학소재부품공장 5,000class 클린룸 1,100평 / 창
고 130평,사무실 180평, 2층 식당, 3층 휴게실 / 전기수전설비
2000KW / 탑차 2대 대지위치 : 충청남도 천안시 서북구 불당동 1533
지역지구 : 일반상업지역
대지면적 : 7,188.4㎡
연면적 : -
특이사항 : 천안시청 인근 대로변 위치 / 건폐율 70% 용적률
800% 최저 8층 최고 15층 / 천안산업·농공단지·삼성디스플레이시티
(완공예정) 인근 대지위치 : 경기도
서울시 평택시
강남구 비전동
논현동 872-2
127 경기도 과천시
지역지구 : 제2종일반주거지역
제3종일반주거지역
대지면적 : 397.3㎡
1,907.8㎡
연면적 : 1375.82㎡
8,259.1㎡
특이사항 : 지상
지하철
5층
7호선
지하 학동역
1층, 통임대·통매매
도보 2분 / 학동로변
가능, 학원건물로
코너 가시
성 우수
추천,
주거
/ 논현동
밀집지역,
가구거리
가격 협의가능
상권 / 2003년 증축·리모델링 대지위치 : 양주시
충청남도
고암동
아산시
519-1외
인주면 걸매리
4필지 1009-1
지역지구 : 자연녹지지역,
일반공업지역 자연취락지구
대지면적 : 4556㎡
38,180.30㎡ 연면적 : -
9,460.86㎡
토지 3면이 도로에
접해 / 개발행위용이
/ GTX-C
특이사항 : 인주산업단지
내 3필지
필지별 분할매각
가능 노선
/ 산
예타 통과, 2021년
착공예정
/ 지하철
확정 / 양주신
업단지업종
: 1차금속,
금속가공,
기계, 7호선
자동차 옥정역
및 트레일러,
복합 /
도시 : 경기북부
최대신도시로서 6만세대 16만8천명 인구유입예상
상수도관
: 25mm
담당자 : 홍기봉 010-8413-4622 담당자 : 이찬영 010-6777-4777 담당자 : 정필주 010-6779-8254 담당자 : 윤 진 010-3337-7311
상일동 빌딩 용인 보라동 빌딩 KEM 개발부지
동탄
R&D센터 하남 상가
세종
토지
매각가 : 42억
매각가 : 26억 5,000만
매각가 : 65억
매각가 : 9억 5,000만
대지위치 : 서울시 강동구 상일동 358-4
지역지구 : 제2종일반주거지역
대지면적 : 287.00㎡
연면적 : 934.88㎡
특이사항 : 상일IC 입구 사거리 코너 가시성 우수 / 대규모 주거
단지 조성 중 / 거주 및 유동인구 대폭 증가 예상 대지위치 : 경기도 용인시 보라동 418-11
지역지구 : 제1종일반주거지역
대지면적 : 407㎡
연면적 801.64㎡
특이사항 : 신축건물 깔끔한 외관 / 용인 민속촌 진입 4차선도로
변으로 차량 통행량 많음 / 대형 음식점 및 사옥 추천 대지위치 : 경기도
인천광역시
화성시
연수구
석우동
송도동
3-5 173-3
지역지구 : 근린상업지역
준주거지역
대지면적 : 1123.1㎡
6,611.9㎡
연면적 : -
27,653.8㎡
특이사항 : 동탄
인천 1호선
삼성전자비즈니스벨트
테크노파크역 인근 (삼성전자
우수한 입지
기흥·화성
/ 연구, 비
캠
즈니스,
퍼스,
DSR타워)
주거 모두 중심
갖춘 대로변
인프라 입지
/ 미래
/ 전·후면
가치 잠재력
도로에 높은
접하여
지역 개발행
위 용이 / 건폐율 70% 용적률 400% / 건축인허가승인완료 · 용도
변경가능 / 지하안전영향평가 승인 대지위치 : 세종시
경기도 절재로194
하남시 풍산동
중앙타운
590-4 102호
지역지구 : 일반상업지역
준주거지역
대지면적 : 95.74㎡
2,563.6㎡
연면적 :
- 50.02㎡
특이사항 : 세종시
지구단위계획구역
정부청사 인근
/ 건폐율
입지 우수,
60%이하·용적률
도로변 상가, 프랜차
500%
이즈
이하 · 최대
안테나샵
10층 추천
/ 자족기능확보시설 / 개발허용용도 : 도시형공장,
지식산업센터, 벤처기업집적시설, 교육연구시설, 유통업무설비, 의
료시설 등
담당자 : 조상현 010-3753-0384 담당자 : 박정민 010-6229-4781 담당자 : 윤 진 010-3337-7311 담당자 : 황윤희 010-5428-6162
가평 전원주택단지 충남 예산 토지 엔타스빌딩
의정부
신도아크라티움
매각가 : 40억
매각가 : 25억
매각가 : 16억
방이동
강화
별장·펜션
MIK TOWER
매각가 : 8억
대지위치 : 경기도 가평군 상면 임초리 440-1 외
지역지구 : 계획관리지역
대지면적 : 13,567㎡
연면적 : 1,319㎡
특이사항 : 아침고요수목원 인근 / 초등학교 앞 전원주택 / 신축
개별필지별 매매가능 / 총 13동 : 토지 110평~200평 · 건축 약 30
평 / 추가 건축가능필지 O 대지위치 : 충청남도 예산군 신암면 용궁리 50-6 외
지역지구 : 농림지역
대지면적 : 62,523㎡
연면적 : -
특이사항 : 영농법인 임차중 / 작물 경작 중인 과수원·전·답·임야 /
2차선 국도에서 300m 지점 접근성 양호 / 주택 1동·창고 1동 포함 대지위치 : 경기도
인천 남동구
의정부시
구월동
의정부동
1128-3
490 신도아크라티움 5층
지역지구 : 일반상업지역
대지면적 : 122.01㎡
1611.6㎡
연면적 : 831.61㎡
17389.03㎡
인천1호선 의정부시청역
예술회관역 도보
1분 / 구월동
3대 상권 인
로
특이사항 : 의정부역,
더블역세권
/ 의정부시청
데오거리,
/ GTX-A,B
노선(인천시청역), 롯데타운
근
위치 / 인천시청·길병원
시청주변 랜드마크
빌딩 / 공공기관·금융권·교육시설
추
부지,
신세계 8%
부지 이상
등 인근 개발호재 / 병원 또는 사옥용으로 추천
천
/ 수익율 대지위치 : 인천
서울시
강화군
송파구
길상면
방이동
선두리
207 957-10
지역지구 : 계획관리지역
준주거지역
대지면적 : 27,773㎡
361㎡
연면적 : 11,089.89㎡
1,826.52㎡
특이사항 : 펜션
지하철
2층
5호선
구조 방이역
/ 바닷가
4번출구
경관 우수
코너 / 위치
메디컬시티조성
/ 먹자골목
초역세권
인근
/ 개발호재
위치 / 풍부
치과,한의원, 식당 등으로 영업중
담당자 : 리맥스 퍼스트 1877-9916 담당자 : 조상현 010-3753-0384 담당자 : 이상운 010-9181-2306 담당자 : 홍기봉 010-8413-4622
원일오피스텔 마천동 빌딩 다른빌딩 펜션
캐리비안휴 화성공장
이천
고급별장
매각가 : 38억
대지위치 : 서울시 성북구 보문동2가 3-8
지역지구 : 준주거지역
대지면적 : 263.70㎡
연면적 : 893.13㎡
특이사항 : 4차선 대로변 지하철 6호선 보문역 인근 / 룸당 약 33
㎡의 큰 오피스텔 / 현재 전세보증금 20억
매각가 : 25억
대지위치 : 서울시 송파구 마천동 128-63
지역지구 : 제2종일반주거지역
대지면적 : 164㎡
연면적 : 475.79㎡
특이사항 : 지하철 5호선 마천역 인근 오거리 코너 위치 / 현재 카
페·사무실·마트 임대중 / 지상 5층 지하 1층 1991년 9월 준공
매각가 : 15억
매각가 : 7억
대지위치 : 경기도
서울시 용인시
강남구 포곡읍
논현동 전대리
118-15 397-4
지역지구 : 자연녹지지역
일반상업지역
대지면적 : 545㎡
340.7㎡
연면적 : 432.52㎡
2,411.06㎡
특이사항 : 에버랜드
더블역세권
도보
지하철
8분 · 7호선,
마성IC 분당선
자동차 강남구청역
3분 / 1층 / 카페
세련 ·
된 건물 펜션
2~4층
외관 (11실)
/ 지상 / 11층
시유지
지하
약 4층
100평
2018년
사용중
3월 준공
대지위치 : 경기도 이천시
화성시 장호원읍
향남읍 장짐리
나래리
14-1
282-10
지역지구 : 계획관리지역
자연녹지지역
대지면적 : 1,885.00㎡
27,773㎡
연면적 : 285.75㎡
11,089.89㎡
특이사항 : SK하이닉스
대영포장 화성공장으로
15분거리 / 현재
넓은 공실
잔디정원
/ 공장, 조경
기숙사
우수 등 /
총 3개동
내부
고급 / 인테리어
서해안고속도로
/ 인근 예술가·골프장
발안 IC 약 5km
다수
고속도로
/ 회사 숙소·스몰웨
접근성 양호
/ 장짐교차로에서
딩장
사용 가능 1km 들어간 산자락 위치 / 계약전력 : 산업용 을
고압A 450kw, 600kw

담당자 : 홍기봉 010-8413-4622 담당자 : 홍기봉 010-8413-4622 담당자 : 이재철 010-9409-3656 담당자 : 홍기봉 010-8413-4622
영종하늘도시 개발부지 화성 공장부지 서대산
판교
전원주택부지
드림리조트 이태원
세종
전원주택지
재건축부지
매각가 : 130억
매각가 : 25억
매각가 : 15억
매각가 : 6억
대지위치 : 인천 중구 중산동 1952-3
지역지구 : 일반상업지역, 경제자유구역
대지면적 : 2,856.30㎡ 연면적 : -
특이사항 : 개발호재 많은 영종하늘도시 내 일반상업용지 / 건폐
율 60%이하 / 용적률 600%이하 / 숙박(호텔), 근생 및 위락시설
추천 / 2면은 도로에 접해 있고 2면은 보행자도로에 접하여 접근성
우수함 대지위치 : 경기도 화성시 우정읍 매향리 산3
지역지구 : 계획관리지역
대지면적 : 16,495㎡
연면적 : -
특이사항 : 준인공근 아산국가산업단지, 기아자동차, 화성드림파
크, 화성방조제 등 소재 / 공장·주택단지 추천 대지위치 : 경기도
충남 금산군
용인시
추부면
수지구
성당리
고기동
2-2
2-36
외
지역지구 : 자연녹지지역
계획관리지역
대지면적 : 1,253㎡
3,180,497㎡ 연면적 : -
6020.54㎡
특이사항 : 고기리
수영장, 계곡
바이킹,
5분 몽골촌,
거리 / 강남역
야영장, 45분
서바이벌
접근성
경기장
우수 / 주
세
미나실,
변
대장신도시·판교
숙박시설, 매점,
2,3 식당
밸리 등
개발중
복합레저시설
/ 측면에 / 위치한
온천 및 국유지
생수 개발
사용
가능 대지위치 : 세종시
서울시 고운동
용산구 1-1생활권
이태원동 126-9
B18 블럭
지역지구 : 일반주거지역
일반상업지역
대지면적 : 465.16㎡
493.58㎡
연면적 : 330.31㎡
79.34㎡
특이사항 : 세종시
이태원 블록형
관광특구
단독주택지
상업지역 / 재건축부지
현재 토목공사
지상
중 / 1층
토지 /
1958.9 후
등기필
신축
건축가능 / 건폐율 40% 용적률 80% / 45세대
담당자 : 인기남 010-7488-0963 담당자 : 이재철 010-9409-3656 담당자 : 왕영래 010-9477-8067 담당자 : 황윤희 010-5428-6162
행운빌딩 청주 빌딩 소디프 파주공장
동문빌딩 명로빌딩
동여주
IC계획관리토지
매각가 : 35억
매각가 : 19억
매각가 : 13억
매각가 : 5억 5,000만
대지위치 : 서울시 마포구 상수동 317-2
지역지구 : 제3종일반주거지역
대지면적 : 127.2㎡
연면적 : 295.02㎡
특이사항 : 지상 6층 2010년 7월 준공 / 홍대 주차장 라인 초입 /
현재 1, 2, 3층 상가 · 4, 5층 주거로 사용 중 대지위치 : 충청북도 청주시 상당구 남문로2가 40-2
지역지구 : 일반상업지역
대지면적 : 397㎡
연면적 : 1,645.81㎡
특이사항 : 청주 중심가 상업지역 수익용건물 / 지상 5층 지하 1층
/ 시세대비 저렴 대지위치 : 경기도 수원시
파주시 장안구
광탄면 연무동
창만리 216-7
678-7 외
지역지구 : 일반상업지역
계획관리지역
대지면적 : 119.7㎡
25,855㎡
연면적 : 427.6㎡
15,990.45㎡
특이사항 : 일반상업지역
희소성 있는 7,821평
내 주거용빌딩
대규모 공장·창고
/ 생활숙박시설
부지 / 용도의
지상 3
층 / 쾌적한 주변환경,
수익형부동산
/ 지상6층
물류이동
규모 / 엘리베이터
편리한 입지 구비
/ 공장
/ 경기대
3개동 인근
포함 주
건
물 총 5개동
거수요
풍부 / 총 12세대 공실없음 / 수익률 5% 이상 대지위치 : 경기도
서울시 여주시
송파구 북내면
문정동 서원리
4-7 97-3
지역지구 : 계획관리지역
제3종일반주거지역
대지면적 : 2,971㎡
641.5㎡
연면적 : -
2790.77㎡
특이사항 : 지목:답
지하철 8호선
(현황:전)
문정역
/ 광주원주고속도로
도보 7분 / 문정동
인접
로데오거리
/ 동여주
위치
IC
3Km
가시성
거리 좋음
/ 양재IC
/ 유동인구
63km 풍부함
1h소요 / 지방도와 접촉면 63m
담당자 : 이재홍 010-5217-5710 담당자 : 홍기봉 010-8413-4622 담당자 : 이동휘 010-4354-5375 담당자 : 배성균 010-3586-1010