RE/MAX KOREA Journal Sep 2019 <Volume 10> | Page 34

팔레스오피스텔
매각가 : 125억
오금동 재건축건물
매각가 : 93억
율암빌딩
평택
KB증권
매각가 : 80억
아산 창신베스트
평택
인주 공장
매각가 : 56억 2,600만
대지위치 : 부산 해운대구 우동 540-4
지역지구 : 일반상업지역
대지면적 : 620.30㎡
연면적 : 5,735.73㎡
특이사항 : 해운대역 도보 2분 / 해운대 백사장 도보 7분 / 꾸준
한 개발 및 지가상승의 중심지 / 13층 전체 단독 주거가능 대지위치 : 서울시 송파구 오금동 130-3
지역지구 : 제3종일반주거지역
대지면적 : 724㎡
연면적 : 598㎡
특이사항 : 지하철 5호선 개롱역 도보 5분 / 7차선대로 사거리 코
너위치 / 명도완료조건 / 지상 2층 지하 1층 1992년 준공 대지위치 : 경기도
서울시 평택시
강남구 합정동
논현동 736-12
127
지역지구 : 일반상업지역
제3종일반주거지역
대지면적 : 1,314.60㎡
1,907.8㎡
연면적 : 5,685.21㎡
8,259.1㎡
특이사항 : 평택역
지하철 7호선
오거리·평택시청
학동역 도보
사이
2분 대로변
/ 학동로변
입지 코너
/ 사옥
가시
또
성 우수
는
요양병원
/ 논현동
용도 가구거리
추천 / 매입
상권
시 / 6개월
2003년
이내
증축·리모델링
전 층 명도가능 / 매수
의향서 제출 시 협의 가능 대지위치 : 경기도
충청남도
평택시
아산시
고덕국제화계획지구
인주면 걸매리 1009-1
근린상가
지역지구
: 16-1-2,
일반공업지역
3BL 5, 6층
대지면적 : 일반상업지역
지역지구
38,180.30㎡ 연면적 : 9,460.86㎡
특이사항
대지면적 : 인주산업단지
1,831㎡
내 연면적
3필지 :
/ 필지별
11,577.01㎡
분할매각 가능 / 산
업단지업종 : : 삼성전자
특이사항
1차금속, 고덕
금속가공,
캠퍼스
기계,
대로변
자동차
위치 및 / 트레일러,
2020년 04월
복합 준 /
상수도관
공
예정 / : 지상
25mm
7층 지하 3층 / 5·6층 층별 동일 / 전용면적 약 259
평 · 분양면적 약 511평
담당자 : 인기남 010-7488-0963 담당자 : 배성균 010-3586-1010 담당자 : 최 완 010-3211-4798 담당자 : 정정필 010-6779-8254
장원빌딩 홍삼빌딩 KEM 근생건물
종로
R&D센터
매각가 : 118억
매각가 : 92억
매각가 : 70억
하남 신축부지
이천
토지
매각가 : 50억
대지위치 : 서울시 용산구 이태원동 405-17
지역지구 : 제2종일반주거지역
대지면적 : 522㎡
연면적 : 1,643.25㎡
특이사항 : 조망권 뛰어난 전 층 테라스 빌딩 / 노출콘크리트와
고벽돌 등 고급자재 마감 / 지상 5층 지하 2층 2017년 2월 준공 대지위치 : 서울시 마포구 서교동 408-26
지역지구 : 제2종일반주거지역
대지면적 : 261.8㎡
연면적 : 770.65㎡
특이사항 : 홍대 주차장골목 메인도로 빌딩 / 신축 용도·리모델링
용도 추천 / 명도 협의 완료 대지위치 : 서울시
인천광역시
종로구
연수구
관수동
송도동
128 173-3
지역지구 : 일반상업지역
준주거지역
대지면적 : 380.1㎡
6,611.9㎡
연면적 : 546.91㎡
27,653.8㎡
특이사항 : 신축
인천 1호선
건물 2019년
테크노파크역
6월 사용승인
인근 우수한
/ 쿼드러플
입지 / 연구,
역세권
비
즈니스, 주거
1·3·5호선
종로3가역,
모두 갖춘 2·3호선
인프라 / 을지로3가역
미래 가치 잠재력
/ 증축 높은
추가수익
지역 확보
가능 / 청계천변 상시 유동인구 풍부 대지위치 : 경기도 이천시
하남시 백사면
풍산동 조읍리
590-4 574-1 외
지역지구 : 계획관리지역
준주거지역
대지면적 : 14,286
2,563.6㎡
㎡
연면적 :
- -
특이사항 : 3번국도
지구단위계획구역
백사교차로2KM
/ 건폐율
/ 2차선도로
60%이하·용적률
접함 / 전면부
500%
전면부
이하 최대
넒은
10층
토지 / / 자족기능확보시설
차량 진출입 용이 / 개발허용용도 : 도시형공장,
지식산업센터, 벤처기업집적시설, 교육연구시설, 유통업무설비, 의
료시설 등
담당자 : 강은영 010-8393-5157 담당자 : 이성용 010-4634-3002 담당자 : 조상현 010-3753-0384 담당자 : 최용석 010-8283-4930
무교동 개발부지 대전 신축부지 엔타스빌딩
안성
공장부지 방이동 MIK TOWER
국도빌딩
매각가 : 180억
매각가 : 90억
매각가 : 60억
매각가 : 48억
대지위치 : 서울시 중구 무교동 28, 31, 36-2
지역지구 : 일반상업지역
대지면적 : 491.10㎡
연면적 : -
특이사항 : 2호선 서울시청역 도보 3분 / 세종대로·무교동 일대
개발부지 희소성 / 주변 관공서·기업 등 업무밀집지역 / 광화문·청
계천 등 관광객 유동인구 풍부 대지위치 : 대전 유성구 송촌동 295-12 외
지역지구 : 제3종전용주거지역
대지면적 : 3,741㎡
연면적 : 1350.5㎡
특이사항 : 대전IC-대전복합터미널 방향 광대로변 가시성 우수 /
대전IC 620M · 복합터미널 530M / 전시장·대형 판매점 추천 대지위치 : 경기도
인천 남동구
안성시
구월동
신모산동
1128-3
88 외
지역지구 : 준공업지역
일반상업지역
대지면적 : 13,624.5㎡
1611.6㎡
연면적 : 2,430.72㎡
17389.03㎡
인천1호선 내 예술회관역
도보 1분
/ 구월동
3대 상권 로
특이사항 : 산업단지
물건 / 공장여건
우수
/ 평택제천고속도
데오거리,
인천시청·길병원
/ GTX-A,B 노선(인천시청역), 롯데타운
로
인근 교통
편리
부지, 신세계 부지 등 인근 개발호재 / 병원 또는 사옥용으로 추천 대지위치 : 서울시 동대문구
송파구 방이동
장안동
207
535-2
지역지구 : 제3종일반주거지역
준주거지역
대지면적 : 451㎡
361㎡
연면적 : 957.94㎡
1,826.52㎡
특이사항 : 대로변에
지하철 5호선
위치 방이역
가시성 4번출구
최상 / 2022년
코너 위치
면목선
/ 먹자골목
경전철
초역세권 / 위치
착공예정
증축가능
/ 치과,한의원,
/ 건물 전면주차
식당 등으로
가능 영업중
담당자 : 진재달 010-3702-4666 담당자 : 최용석 010-8283-4930 담당자 : 유지호 010-5587-8796 담당자 : 이성용 010-4634-3002
울산 공장용지 북촌빌딩 다른빌딩
이천
토지 화성공장
대신빌딩
매각가 : 100억 5,000만
매각가 : 98억
매각가 : 60억
매각가 : 48억
대지위치 : 울산 울주군 언양읍 반천리 1110 외
지역지구 : 일반공업지역
대지면적 : 34,972.4㎡ 연면적 : -
특이사항 : 유치업종 : 1차금속(24), 금속가공제품(25), 전기장비
(28), 기타기계 및 장비(29), 자동차 및 트레일러(30), 기타운송장
비(31) / 매곡2·매곡3·모듈화·반천·중산2차·KCC 입주업종 확대 추
진중 대지위치 : 서울시 종로구 가회동 177-10 외
지역지구 : 1종일반주거지역
대지면적 : 384.2㎡
연면적 : 398.39㎡
특이사항 : 북촌로 대로변 북촌한옥마을 중심부 위치 / 대로변 사
거리 코너입지의 관광 핫플레이스 / 판매점, 갤러리, 전시장, 사옥
등 추천 / 지상 2층 지하 1층 2015년 9월 증개축 대지위치 : 경기도
서울시 이천시
강남구 사음동
논현동 414-2
118-15
지역지구 : 자연녹지지역
일반상업지역
대지면적 : 10,994㎡
340.7㎡
연면적 : -
2,411.06㎡
특이사항 : 중부고속도로·영동고속도로
더블역세권 지하철 7호선, 분당선
이용 양호
강남구청역
/ 이천 시내
/ 세련
접
된 우수
근
건물 / 외관
경강선
/ 지상
신둔도예촌역
11층 지하 4층
2.5km
2018년
/ 대로변
3월 준공
신축 활발
대지위치 : 서울시
경기도 중구
화성시
을지로
향남읍
6가
장짐리
23-7 14-1
지역지구 : 일반상업지역
자연녹지지역
대지면적 : 79.30㎡
27,773㎡
연면적 : 329.67㎡
11,089.89㎡
특이사항 : 을지로
대영포장
대로변
화성공장으로
수익형 꼬마빌딩
현재 공실
/ 트리플
/ 공장, 역세권
기숙사
지하
등
총 2·4·5호선
철
3개동 / 서해안고속도로
동대문역사문화공원역
발안 IC 약
도보
5km
1분 고속도로 접근성 양호
/ 장짐교차로에서 1km 들어간 산자락 위치 / 계약전력 : 산업용 을
고압A 450kw, 600kw
담당자 : 최우철 010-8677-4283 담당자 : 이동휘 010-4354-5375 담당자 : 홍기봉 010-8413-4622 담당자 : 홍기봉 010-8413-4622
울산 나대지 비전빌딩 서대산 기차박물관
삼청동
드림리조트 이태원 주택
역삼동
재건축부지
매각가 : 100억
매각가 : 80억
매각가 : 60억
매각가 : 47억
대지위치 : 울산 중구 우정동 500-8
지역지구 : 중심상업지역
대지면적 : 1380.2㎡
연면적 : -
특이사항 : 중구 혁신도시 내 나대지 / 연내 건립계획 발표예정인
신세계백화점 인접 / 타광역시권 대비 200호실 이상급 호텔 매우
부족 / 공공기관 출장객 등 중구권역 숙박시설 부족 대지위치 : 서울시 종로구 평창동 290-11
지역지구 : 2종일반주거지역
대지면적 : 615㎡
연면적 : 1,845.86㎡
특이사항 : 종로구 문화관광벨트 조성 수혜지역 / 자하문밖 창의
예술거리 조성 및 시행 / 평창문화로 대로변 위치 / 신분당선 연장
노선 개통 예정 대지위치 : 서울시
충남 금산군
종로구
추부면
삼청동
성당리
27-35
2-2 외
지역지구 : 제1종일반주거지역
계획관리지역
대지면적 : 200.30㎡
3,180,497㎡ 연면적 : 164.55㎡
6020.54㎡
특이사항 : 미니어처
수영장, 바이킹,
삼청기차박물관
몽골촌, 야영장,
운영중
서바이벌
/ 삼청공원입구
경기장 / 세
삼
미나실, 숙박시설,
거리·삼청동
금융연수원
매점, 식당
인근 등
/ 삼청동
복합레저시설
카페골목
/ 온천
/ 재건축·카페·음
및 생수 개발
식점 추천 대지위치 : 서울시 강남구
용산구 역삼동
이태원동
750-27
126-9
지역지구 : 제2종일반주거지역
일반상업지역
대지면적 : 291.20㎡
493.58㎡
연면적 : 609.26㎡
79.34㎡
특이사항 : 지하철
이태원 2호선
관광특구
역삼역
상업지역
· 강남역 재건축부지
도보 11분 지상
/ 근린·다가
1층 /
1958.9 혼재
구주택
신축 / 전체 전세로 운영 중 / 금액협의 가능 / 건물 2개동
일괄 매각 / 2개 필지 합산 면적
담당자 : 최우철 010-8677-4283 담당자 : 전혜숙 010-9310-5037 담당자 : 이재철 010-9409-3656 담당자 : 인기남 010-7488-0963
충남 천안 공장부지 성북동 주택 소디프 원룸텔
역삼동
파주공장 명로빌딩
양주
송추타운
매각가 : 95억
매각가 : 80억
매각가 : 60억
매각가 : 45억
대지위치 : 충청남도 천안시 서북구 성환읍 대홍리 161-1외
지역지구 : 계획관리지역
대지면적 : 17,779㎡
연면적 : -
특이사항 : 1번·34번 국도 접하는 삼거리 접근성 우수 / 인근 고
덕국제신도시·평택송탄산단·평택진위산단·안성산단·아산테크노밸
리 위치 / 평지성 땅 부지개발 효율성 및 활용가치 높음 대지위치 : 서울시 성북구 성북동 330-260
지역지구 : 제1종전용주거지역
대지면적 : 772㎡
연면적 : 553.06㎡
특이사항 : 최근 약 20억 투자 이태리풍 디자인 신축 / 주변경관
수려 / 인근 독일 대사관저·길상사 소재 대지위치 : 서울시
경기도 강남구
파주시 역삼동
광탄면 789-14
창만리 678-7 외
지역지구 : 제2종일반주거지역
계획관리지역
대지면적 : 323.7㎡
25,855㎡
연면적 : 863.2㎡
15,990.45㎡
특이사항 : 구역삼세무서
희소성 있는 7,821평
인근 / 지하철
대규모 2호선
공장·창고
역삼역
부지
도보
/ 지상
8분 3 /
층 / 쾌적한
식당
· 원룸텔 주변환경,
운영중 물류이동 편리한 입지 / 공장 3개동 포함 건
물 총 5개동 대지위치 : 경기도
서울시 양주시
송파구 장흥면
문정동 교현리
4-7 142-2
지역지구 : 제2종일반주거지역
제3종일반주거지역
대지면적 : 1,465㎡
641.5㎡
연면적 : 2,276.32㎡
2790.77㎡
특이사항 : 대로변
지하철 가시성
8호선 문정역
우수 / 도보
전시장·음식점
7분 / 문정동
· 모델하우스
로데오거리
이
위치 가시성
용가능
/ 지상 좋음
4층 / 지하
유동인구
1층 / 풍부함
2013년 5월 준공
담당자 : 진재달 010-3702-4666 담당자 : 권승혁 010-3837-5056 담당자 : 이재철 010-9409-3656 담당자 : 이찬영 010-6777-4777