06-02-2021 Adnkronos
Ville in affitto , gli italiani le riscoprono ai tempi del covid
Nel 2020 sono aumentati del 54 % i connazionali che hanno scelto vacanza in case esclusive da Costiera Amalfitana alla Toscana . L ' esperienza di Emma Villas , tour operator 100 % made in Italy
Affittare una villa con piscina , una bella casa in campagna , in montagna o al mare , dalla Costiera Amalfitana alle colline senesi , è tornato di moda ai tempi del covid , da parte di molti italiani che , a causa delle restrizioni agli spostamenti , soprattutto questa estate , hanno privilegiato questo tipo di soggiorno , lontani da tutti e in sicurezza . La conferma arriva da un tour operator molto quotato in questo settore , Emma Villas , che fa capo all ' imprenditore toscano Giammarco Bisogno , sul campo dal 2006 . " La pandemia ha inferto un duro contraccolpo al mercato degli affitti brevi da parte dei turisti stranieri nel 2020 . - riferisce all ' Adnkronos Giammarco Bisogno presidente e ceo di Emma Villas- C ' è stato un crollo del 100 % di questa fetta di mercato , soprattutto dall ' extra Ue e quindi da Canada , Stati Uniti , Australia , mentre abbiamo riscontrato un buona tendenza dei flussi provenienti da nazioni europee come Germania , Svizzera , Francia e anche Olanda e Scandinavia . Ma il vero dato straordinario - sottolinea - è stata la richiesta di affittuari italiani on un incremento clamoroso ".
" Grazie ad una campagna mirata sui clienti italiani - spiega - abbiamo salvato la stagione e ci accingiamo a fare lo stesso quest ’ anno . Se nel 2019 gli italiani rappresentavano solo poco più del 13 % del totale , nel 2020 circa il 54 % delle prenotazioni sono state confermate dai nostri connazionali , in particolar modo nord italiani in arrivo dalla Lombardia , Piemonte , Veneto . Sono stati loro ad aver risollevato l ' economia del vacation rental " afferma Bisogno nel fare un bilancio della stagione estiva 2020 per le oltre 400 ville e casali distribuite su tutto il territorio nazionale , e di cui dispone la sua offerta turistica . Una azienda che fattura 15 milioni di euro l ' anno , in tempi normali , con 4.500 settimane all ' attivo e 30 mila ospiti l ' anno ".
' per il 2021 situazione nebulosa , ma siamo ottimisti '
L ' imprenditore realisticamente però descrive la situazione senza piangersi addosso . " I primi mesi da aprile a giugno sono stati persi e quindi abbiamo valutato una calo del fatturato intorno al 25-30 % rispetto al 2019 . Ma ci riteniamo soddisfatti per come si era messa a marzo , con disdette continue . Abbiamo visto in nostri investimenti buttati via di colpo ma poi miracolosamente questi arrivi europei e italiani ci hanno consentito una certa ripresa ". L ' inverno ovviamente con la zona rossa è andata male , praticamente fermo totale . L ' Italia , secondo Bisogno , ha gestito abbastanza bene la pandemia rispetto ad altri Paesi . " Abbiamo lavorato molto sulla sicurezza facendo rispettare i protocolli di sanificazione come per gli alberghi e poi attraverso l ' attivazione di assicurazioni covid con le varie compagnie , per rimborsare eventualmente i clienti , tanto che non abbiamo avuto alcun problema ".
Quanto alle prospettive per il 2021 la situazione è molto nebulosa , non credo che prima della metà di maggio , giugno , si potranno fare dei grandi risultati , forse a Pasqua si potrà iniziare ma i tempi delle prenotazioni si sono allungati , in tempi normali avremmo avuto già il 50 % delle prenotazioni per l ' estate , vediamo che si è al 25 %, comunque c ' è un buon trend con gli europei e gli Stati Uniti .