12-03-2021 Corriere dell ’ Umbria - Umbria
[/ CITTA-SOLA ] Il turismo di qualità legato agli affitti per breve periodo di ville e casali regge alla crisi determinata dall ’ emergenza sanitaria . Anche se per la prossima Pasqua è tutto ancora da definire visto il clima di incertezza . L ’ osservatorio Emma Villas , che racconta l ’ andamento del fenomeno in Italia , evidenzia come anche gli umbri scelgano questa soluzione per le loro vacanze . Non solo . Guardando ai proprietari di immobili che si sono affidati a Emma Villas per la gestione in esclusiva dei loro immobili scopriamo che gli umbri sono un popolo che ama le proprie radici : il 94 % degli umbri possiedono e affittano un immobile di pregio all ’ interno dei propri confini regionali ; di questi circa il 64 % in provincia di Perugia ( soprattutto nelle aree di Todi , Trasimeno e Città della Pieve ) e il 36 % nella provincia di Terni ( tra cui spicca Orvieto ). Solo il 6 % dei proprietari umbri possiede una struttura fuori regione per il buen retiro , confermando una marcata preferenza per il proprio territorio .
Secondo i dati di Emma Villas , che ha messo a disposizione il proprio osservatorio privilegiato sul settore , con un campione rappresentativo di 30.000 ospiti all ’ anno e 430 immobili gestiti in esclusiva , anche quando si tratta di destinazioni per le vacanze dal lusso accessibile , gli abitanti dell ’ Umbria tendono a preferire le bellezze del cuore verde d ’ Italia . Emma Villas ha infatti analizzato la provenienza dei turisti che , nella stagione 2020 , si sono affidati alla società e ha scoperto che , complici anche le restrizioni ai viaggi della passata stagione , il 31 % dei viaggiatori umbri ha preferito riscoprire le bellezze della propria regione , scegliendo questa soluzione per le proprie vacanze . La “ classifica ” di Emma Villas inserisce nella top 3 delle destinazioni preferite anche la vicina Toscana e la Puglia , scelta da quasi il 19 % dei viaggiatori umbri . In Italia ci sono circa 2.400.000 tra immobili di pregio e ville e villini [ 1 ], ma una buona fetta risulta ancora inutilizzata quando invece potrebbe rappresentare un ’ ottima opportunità per un reddito aggiuntivo : si stima che affittando una villa per un periodo medio di 10 settimane un proprietario possa avere un ricavo tra i 15.000 e i 70.000 euro l ’ anno . . Il segreto del successo di questa formula passa per un ’ offerta notevole e di consolidata qualità , ma anche per il fatto che si tratta di una soluzione che ha permesso di godere di servizi di altissima qualità in scenari mozzafiato , pur mantenendo il distanziamento sociale e il rispetto delle normative vigenti in termini di sicurezza .