16-03-2021 Askanews - Lombardia
Vacanze in ville di pregio : nel 2020 il 45 % proviene da Lombardia
Osservatorio Emma Villas : 5 % di questi immobili di proprietà lombardi Vacanze in ville di pregio : nel 2020 il 45 % proviene da Lombardia
Milano , 16 mar . ( askanews ) – Le vacanze di lusso sono una nicchia del comparto turistico che nel 2020 meglio ha reagito alle difficoltà del mercato ( un calo significativo del -25 % ma contenuto rispetto al contesto generale -68,6 %). A optare maggiormente per questa soluzione , nell ’ anno della pandemia , sono stati i lombardi : circa il 45 % di coloro che hanno scelto l ’ affitto breve di una villa o casale di pregio per le proprie vacanze , infatti , proviene dalla Lombardia , per un totale di 510 prenotazioni . La “ classifica ” delle destinazioni più gettonate ha visto ai primi posti le ville e i casali di pregio in Toscana , Umbria , Marche ed Emilia Romagna . A scattare la fotografia di questo trend è stata Emma Villas , attiva nel settore del vacation rental , ovvero affitti brevi di ville e tenute di pregio , con 15 anni di esperienza come tour operator dell ’ incoming italiano , che ha messo a disposizione i dati del proprio osservatorio privilegiato sul settore , attraverso un campione rappresentativo di 30.000 ospiti all ’ anno e 430 immobili gestiti in esclusiva .
“ Se nel 2019 gli italiani a scegliere questo tipo di vacanze rappresentavano solo poco più del 13 % del totale , nel 2020 circa il 54 % delle prenotazioni sono state confermate da italiani . A fare da traino nella passata stagione sono state : la Toscana in cui nel campione osservato sono state 1.600 le settimane prenotate , l ’ Umbria con oltre 500 settimane , le Marche e l ’ Emilia Romagna con circa 200 settimane ”, spiega in una nota Giammarco Bisogno , presidente e ceo di Emma Villas . L ’ Osservatorio di Emma Villas evidenzia anche come i lombardi che hanno deciso di affidare la propria villa per l ’ affitto breve sono circa il 5 % del totale : oltre il 76 % di questi risiede a Milano , il 14 % a Brescia , il 5 % in Monza Brianza e il 5 % a Mantova . Tra i lombardi che concedono in affitto per brevi periodi i loro immobili di pregio , circa il 43 % ha un immobile in Toscana , il 19 % in Lombardia , il 14 % in Liguria , il 10 % in Sardegna e il resto nelle Marche , in Umbria e in Piemonte . Nel 2020 , nonostante la crisi , Emma Villas ha registrato oltre 2.200 prenotazioni in ville , appartamenti di pregio e casali con piscina privata , per un totale di oltre 3.200 settimane prenotate in 14 regioni italiane . La formula prevede una gestione in esclusiva delle ville di pregio , garantendo un reddito annuo ai proprietari e sollevandoli dall ’ onere della gestione operativa dell ’ immobile . “ Questo modello ci ha permesso di incrementare le acquisizioni di proprietà del 10 % circa , anche in un anno di crisi come il 2020 e siamo fiduciosi che anche nel 2021 manterremo un trend di crescita delle acquisizioni . Oggi i dati ci dicono che più della metà degli italiani sta già pianificando una vacanza nel corso dell ’ anno e che un cliente italiano su due , tra quelli che abbiamo ospitato nel 2020 , ha già chiesto informazioni sulle nostre proprietà almeno per una settimana di soggiorno anche per il 2021 . Siamo convinti che quando la campagna vaccinale avrà dato i risultati auspicati e anche i nostri clienti stranieri torneranno a viaggiare con totale serenità , il giro d ’ affari tornerà quello precedente alla pandemia se non superiore ”.