100 RAPPORTO COOP 2014 > CONSUMI E DISTRIBUZIONE
toccati dall’estate del 2011.
Le condizioni più favorevoli, è utile dirlo, sono
riservate a coloro che richiedono di finanziare
un importo inferiore al 60% del valore dell’immobile, mentre i benefici sono assai inferiori
se si chiede di finanziare oltre l’80% del valore
dell’immobile.
Ma se gli italiani hanno rinunciato all’acquisto
di una casa è anche perchè hanno destinato
risorse crescenti alla ristrutturazione di quelle di proprietà. Infatti la spesa delle famiglie
è raddoppiata nel periodo 2010-2013 e nel
2014 potrà toccare i 33 miliardi di euro, con
un incremento di 5,5 miliardi dal 2013.
La casa resta la principale ricchezza degli italiani: oltre l’80% delle famiglie è proprietaria
dell’abitazione di residenza. Età e presenza di
figli sembrano incidere in misura significativa
sull’acquisto della prima casa: la quota di proprietari è più bassa della media nel caso dei
giovani (oltre il 30% degli under 35 vive in un
alloggio in affitto) e dei monogenitori con un
figlio minore (proprietari solo il 67% degli individui), mentre tocca il livello massimo per le
coppie senza figli con età superiore ai 65 anni
(91%).
Secondo l’ultimo censimento, la dimensione
media dell’abitazione è di 105 metri quadri. La
Per la casa le famiglie spendono
il 40% del budget
Euro/mese e incidenza % nella spesa totale
Spesa mensile
Single, <35 anni
758
Single, 35-64 anni
842
Single, 65 anni e oltre
831
Coppia senza figli, <35 anni
931
Coppia senza figli, 35-64 anni
1.076
Coppia senza figli, 65 anni e oltre 1.108
Coppia con 1 figlio
1.066
Coppia con 2 figli
1.063
Coppia con 3 o più figli
1.001
Monogenitore
961
Media famiglie
983
Fonte: REF Ricerche su dati Istat (2012)
Inc. % spesa
39,8%
41,9%
54,0%
36,7%
39,7%
46,2%
37,5%
35,2%
33,0%
40,8%
40,6%