G E S T I O N
L O C A T I V E
> Évolution des quittances locatives en K€
RÉALISÉ RÉALISÉ ÉCART ÉCART %
2016 2017 2017 / 2016 2017 /2016
Loyer logements quittançables 43 456 43 779 273 0,63 %
Pertes des loyers logements - 1 769 - 2 289 -520 29,40 %
Autres loyers quittançables 3056 3 039 - 17 -0,57 %
Pertes des loyers autres
(commerces, garages) - 828 - 870 -42 5,07 %
Redevances foyers 3 485 3 342 -143 -4,11 %
47 450 47 001 -449 0
RÉALISÉ RÉALISÉ ÉCART ÉCART %
2016 2017 2017 / 2016 2017 /2 016
201 218 17 8,33 %
20 185 19 689 -496 -2,46 %
TOTAUX
S.L.S. (Supplém. loyers de solid)
APL versée CAF + CMSA + AL
Les tableaux ci-dessus synthétisent le quittancement des loyers- redevances – SLS et les aides perçues au titre de l’APL
et l’AL.
Ces produits locatifs prennent en compte les loyers quittançables (loyers théoriques correspondant au patrimoine
existant), garages et parkings.
Au 31 décembre notre patrimoine comptait 10 535 logements.
Le quittancement 2017 chiffré à 47 219 K€ (47 001 K€ + 218 K€) se décompose ainsi :
Les loyers des logements quittançables pour 43 779 K€ prennent en compte la mise en service de 5 nouveaux programmes
pour les logements suivants :
• MOYEUVRE GRANDE : 15 logements collectifs (rue Fabert),
• ARS SUR MOSELLE : 6 logements collectifs (rue d’Aigremont),
• METZ : 4 logements collectifs (Rue Charles Nauroy),
• METZ : 23 logements collectifs (rue du XX° Corps Américain),
• SAINT PRIVAT LA MONTAGNE : 29 logements collectifs et 8 logements individuels (rue du Bois de la Ville)
Les pertes de loyers des logements : le nombre de logements vacants au 31 décembre s’élève à 670 (662 au titre de la
vacance commerciale et 8 pour la vacance volontaire). Le coût financier est de 2 289 K€.
Les autres loyers quittançables : correspondent aux garages, commerces, loyers divers et associatifs,
et représentent 3 039 K€.
La perte de loyers « autres » : commerces – garages – locaux associatifs. Le coût financier représente 870 K€.
Les redevances foyers pour 3 342 K€ correspondent à la facturation aux gestionnaires. Les ICNE (intérêts courus non
échus) sont comptabilisés pour la part représentant l’exercice.
Le Supplément de Loyer de Solidarité (S.L.S) : Il représente sur 218 K€ (+ 8,33 % par rapport à 2016).
On remarque une légère baisse des APL versées à nos locataires correspondant à -2,46 %.
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Rapport d’activité 2017
Metz Habitat Territoire