D É V E L O P P E M E N T
P A T R I M O N I A L
Groupe PSR Malraux à METZ : 72 LOGEMENTS COLLECTIFS ( RÉHABILITATION )
Situé dans le quartier de Metz-Magny , à quelques encablures du Centre Pompidou , ce vaste programme d ’ habitations locatives est composé de constructions réalisées par notre office en 1962 .
• Cette opération de réhabilitation comporte plusieurs types d ’ intervention :
• Résidentialisation des espaces verts et cheminements avenue André Malraux
• Résidentialisation des espaces verts à l ’ arrière des bâtiments ( clôtures grillagées + portillons )
• Création de stationnements privatisés à l ’ intérieur des parcelles
• Réfection et mise à niveau des cheminements piétons côté jardin pour permettre l ’ inversion des entrées principales et l ’ accessibilité PMR des locataires à partir des entrées à l ’ intérieur des parcelles
• Réfection du parvis
• Sécurisation des caves et des entrées côté jardin
• Création de balcons ouverts sur les séjours des logements
• Remplacement des chaudières existantes par des chaudières gaz à condensation
• Remplacement de l ’ ensemble des menuiseries extérieures
• Amélioration de la ventilation des bâtiments avec la mise en place d ’ une ventilation
• Amélioration des performances thermiques des différents bâtiments afin d ’ atteindre une consommation inférieure à 104 KWhep / m 2
• Désamiantage général de la couverture et des bardages existants
Démarrage des études : été 2017 Démarrage travaux : 2 e semestre 2018 Réception : 1 er semestre 2020 Coût total prévisionnel : 4 929 578 € TTC
Metz Habitat Territoire Rapport d ’ activité 2017
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