2 rue Charles Nauroy à METZ : 4 LOGEMENTS COLLECTIFS ET BUREAUX
DE LA NOUVELLE AGENCE METZ PATROTTE WOIPPY (ACQUISITION / AMELIORATION)
Dans le cadre de la réorganisation du quartier de la Patrotte, Metz Habitat Territoire a pris l’option d’acheter à la Ville
de Metz ce bâtiment composé de 8 logements sur 4 niveaux afin d’en faire une nouvelle agence de proximité METZ
PATROTTE WOIPPY ainsi que 4 logements d’habitation collective.
Ce bâtiment situé au carrefour des rues Charles Nauroy, Lejoindre et de la route de Woippy bénéficie d’un emplacement
stratégique dans le nouvel ordonnancement du quartier.
Ce projet a permis d’offrir au personnel de l’agence un nouveau lieu de travail plus agréable, plus ergonomique, et à nos
locataires un lieu d’accueil plus adapté.
• Le Projet
Il a consisté à transformer les 2 premiers niveaux en bureaux, en y joignant une extension et à réhabiliter les 2 derniers
niveaux avec notamment une remise aux normes thermique et électrique.
L’entrée des logements a été faite à partir d’une cour végétalisée accueillant 17 places de stationnement, 10 places ont
été affectées à la nouvelle agence et 7aux habitants de la résidence.
Cette opération a été labellisée « BBC Effinergie Rénovation » et affiche un DPE de classe B.
Ces logements sont conventionnés et ouvrent les droits à l’APL.
• C
oût prévisionnel de l’opération : 1 505 062 € TTC
38
TYPE DE
LOGEMENT NOMBRE SURFACES
HABITABLES LOYERS
HORS CHARGES
T2 2 58 m 2 344 €
T3 2 69 m 396 €
Rapport d’activité 2017
2
Metz Habitat Territoire