RAPPORT D’ACTIVITÉ 2016 RAPPORT_ACTIVITE_2016 | Page 70

G E S T I O N
L O C A T I V E
Le quittancement 2016 chiffré à 47 651 K€ se décompose ainsi :
Les loyers des logements quittançables pour 43 506 K€ prennent en compte la mise en service de 2 nouveaux
programmes pour les logements suivants :
• 4 Logements rue des Chenevières à LA MAXE avec prise d’effet en mai
• 7 Logements au 3 rue de l’Église à AUGNY avec prise d’ef fet en juin ; ainsi qu’un local paroissial
L’ensemble de ces 2 nouveaux programmes de construction neuve, proratisés sur l’exercice, génèrent 20 K€ de
quittancement supplémentaire (loyers et garages).
Les pertes de loyers des logements : le nombre de logements vacants au 31 décembre s’élève à 424 (386 au titre de la
vacance commerciale et 38 pour la vacance volontaire). Le coût financier est de 1 769 K€ .
Les autres loyers quittançables : correspondent aux garages, commerces, loyers divers et associatifs,
et représentent 3 056 K€.
La perte de loyers « autres » : commerces – garages – locaux associatifs et divers n’a cessé d’augmenter depuis
quelques années. Les actions mises en œuvre sur l’exercice ont permis de stabiliser ce chiffre à l’identique de 2015, soit
828 K€ .
Les redevances foyers pour 3 485 K€ correspondent à la facturation aux gestionnaires. Les ICNE (intérêts courus non
échus) sont comptabilisés pour la part représentant l’exercice.

Le Supplément de Loyer de Solidarité (S.L.S) : Rappel : de janvier 2012 à décembre 2015 il a été appliqué un nouveau
barème aux locataires dont les logements étaient situés « hors zone urbaine sensible » dès que le dépassement du
plafond des ressources HLM est au moins égal à 20 %.
Ce montant représente 201 K€ (-29.47 %).
On remarque une légère hausse des APL versées à nos locataires correspondant à 2,19 %.
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R A P P O R T D’ A C T I V I T É 2 0 1 6 • M E T Z - H A B I T A T - T E R R I T O I R E