RAPPORT D’ACTIVITÉ 2016 RAPPORT_ACTIVITE_2016 | Page 59

G E S T I O N
L O C A T I V E
Location des logements
> Évolution du taux de rotation
sur les 4 dernières années
Année 2013 2014 2015 2016
Taux de rotation 10.66% 9.28% 8.92% 8.70%
Nous constations depuis 5 ans une baisse constante de notre taux de rotation et une diminution de la mobilité à l’intérieur
du parc.
Deux facteurs permettent de mieux expliquer ce phénomène :
- Une diminution du nombre de logements vacants et donc de l’offre de logements favorisant la mobilité interne
- Une stabilité des locataires liée à une amélioration de la qualité de vie dans certains quartiers des projets ambitieux de
rénovation du patrimoine.
> Nombre de dossiers présentés en Commissions
d’Attribution de Logements (CAL)
Composées de 6 Administrateurs elles exercent une souveraineté de décision sur les attributions de logements.
• 2715 demandes de logements ont été examinées au cours de l’exercice 2016 par les différentes C.A.L.
• 905 demandes ont été satisfaites (33.3%).
Lors du Conseil d’Administration du 12 juin 2013,
il a été décidé de ramener à 2 le nombre de C.A.L. :
une C.A.L. Ville de Metz et une C.A.L. hors Ville de Metz.
Ainsi, la C.A.L. de la Ville de Metz s’est réunie à 27 reprises en 2016
et a examiné 2131 demandes de logements.
La C.A.L. hors Ville de Metz s’est réunie à 27 reprises en 2016
et a examiné 584 demandes de logements.
• Demande de logement
Stock de demandes
Au 31/12/2016 on comptabilisait 12 026 demandes pour le département de la Moselle sur le Serveur National
d’Enregistrement (SNE) par l’ensemble des bailleurs dont 2 396 au sein de Metz Habitat Territoire, ce qui représente
19.92%. On notera que 589 demandes correspondent à des demandes de mutations internes.
R A P P O R T D’ A C T I V I T É 2 0 1 6 • M E T Z - H A B I T A T - T E R R I T O I R E
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