RAPPORT D’ACTIVITÉ 2016 RAPPORT_ACTIVITE_2016

D É V E L O P P E M E N T P A T R I M O N I A L Rue Georges Ducrocq à METZ / FOYER PILÂTRE DE ROZIER Il est implanté sur une parcelle de 9609 m² sise 2 rue Georges Ducrocq à Metz. La parcelle comporte également un parking privé de 100 places de stationnement. Le bâtiment qui a été mis en service en 1960, a fait l’objet d’une amélioration en 1993 avec la modification de la façade avant et celle de l’intérieur du restaurant. Le foyer de jeunes travailleurs Pilâtre de Rozier est un établissement conventionné d’accueil de jeunes travailleurs proposant 203 places réparties en 192 unités d’habitations et proposant également des services ouverts à des clients extérieurs (restauration, café et location de salles). Le bâtiment est une indivision de Metz Habitat Territoire (166 / 409 ème ) et de la CAF de la Moselle (243 / 409 ème ). L’exploitant du site est l’association ETAP habitat qui souhaite conserver la gestion du foyer et développer les activités existantes dans la continuité du positionnement actuel. Il a été décidé l’engagement d’une opération de travaux pour la mise en conformité de l’accessibilité, de la sécurité et l’amélioration des prestations de l’immeuble. ETAP habitat a sollicité et obtenu des appuis financiers de la CAF de la Moselle, ce qui permet de proposer d’étendre les travaux initialement envisagés en rénovant la totalité des salles de bain et en transformant les 16 chambres collectives en unités de vie. Une partie des travaux serait effectuée par les équipes internes d’ETAP Habitat, pour un montant valorisé à 400 000 €. Le reste des travaux serait réglé par ETAP Habitat dans le cadre de la redevance de la nouvelle convention de location globale. ETAP Habitat a d’ores et déjà reçu un accord de la CAF pour une subvention de 400 000 € et un prêt à taux zéro de 748 000 € sur 10 années, qui lui permettront de régler la plus grande part de cette redevance initiale. Une convention, autorisant l’exploitant ETAP Habitat à exécuter directement certains travaux serait également signée. Parcelle de 9609 m². La parcelle comporte également un parking privé de 100 places de stationnement Le maître d’œuvre : consultation maîtrise d’œuvre non lancée Le maître d’ouvrage opérationnel : Metz Habitat Territoire Total prévisionnel des travaux : 1 643 000 € 54 R A P P O R T D’ A C T I V I T É 2 0 1 6 • M E T Z - H A B I T A T - T E R R I T O I R E

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