RAPPORT D’ACTIVITÉ 2016 RAPPORT_ACTIVITE_2016 | Page 37

D É V E L O P P E M E N T
P A T R I M O N I A L
PROGRAMME DE CONSTRUCTION NEUVE
41 rue des Chenevières à LA MAXE / 4 LOGEMENTS INDIVIDUELS
La Maxe est une commune de près de 900 habitants, située au Nord et à 10 mn de Metz qui bénéficie autant de la
proximité du réseau autoroutier que de la présence de vestiges Gallo-Romains et de vastes étendues de champs.
• Le Programme
Il comprend 4 pavillons « R+1 » de 4 pièces chacun, avec 4 garages et jardins individuels accolés les uns aux autres, ils
présentent des volumes simples respectant ainsi l’esprit et la continuité du village-rue.
Les maisons sont chauffées individuellement au gaz par chaudière à condensation, et comprennent un chauffe-eau
thermodynamique pour la production d’eau chaude.
Ce programme d’habitation labellisé BBC, conforme à la réglementation thermique RT2012, affiche un DPE B et répond
aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Les travaux commencés en mai 2015 se sont achevés en mai 2016.
Ces 4 pavillons ouvrent les droits à l’APL.
• Financement prévisionnel de l’opération
Coût total : 778 655 €
Subvention ÉTAT : 7 000 €
Subvention METZ MÉTROPOLE : 31 540 €
Prêts CDC : 378 115 €
Subvention Fond Régional
de Minoration du Foncier : 40 000 €
PLURIAL : 32 000 €
Fonds Propres : 290 000 €
• Typologie des logements
TYPE DE
LOGEMENT
F4
NOMBRE
4
SURFACES
HABITABLES
88 m 2
LOYERS
HORS CHARGES
445,92 à 526,64 € selon le mode
de financement (PLAI – PLUS)
R A P P O R T D’ A C T I V I T É 2 0 1 6 • M E T Z - H A B I T A T - T E R R I T O I R E
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