RAPPORT D’ACTIVITÉ 2016 RAPPORT_ACTIVITE_2016 | Page 51

D É V E L O P P E M E N T
P A T R I M O N I A L
RÉHABILITATION
Tour Mireille à Metz / 76 LOGEMENTS COLLECTIFS
La Tour Mireille située 1-3, rue de Normandie dans le quartier de Metz Borny est un ensemble de 76 logements de types
T2, T4 et T5, en R + 12. Achevé en 1968, cet immeuble d’habitation collective n’a bénéficié que d’une réhabilitation
partielle en 1985 contrairement au quartier alentour qui, dans le cadre du PRU, a fortement évolué. De par sa forme
urbaine, son implantation, ses logements vastes et lumineux, la Tour Mireille recèle bien des avantages. Dans le but de
valoriser ce site, il a été décidé (Conseil d’Administration du 25-03-2015) de reconstituer son attractivité en améliorant la
qualité des logements et leur performance énergétique.
• Le
programme de travaux prévoit :
• La réfection de l’étanchéité en toiture terrasse avec renforcement de l’isolation
• Le renforcement de l’isolation par l’extérieur des façades avec réfection des bardages
• Le remplacement de menuiseries extérieures
• Le remplacement des convecteurs à ailettes par des radiateurs équipés de robinets thermostatiques
• La rénovation complète des salles de bains et des réseaux d’évacuation
• Une mise aux normes électriques des logements et des parties communes
• Le remplacement de la VMC par un système hygroréglable
• La rénovation des peintures des halls d’entrées
• L’isolation de la dalle basse sous logements
• La réfection de la rampe d’accès au RDC pour les PMR
• Modification de 5 à 10 logements T5 en 10 à 20 logements de type T2, ce qui amènera le nombre total de logements
entre 80 et 86.
L’étiquette énergétique sera ramenée de D à B, soit l’atteinte de la performance BBC rénovation.
Phase études sur : 2017
Travaux échelonnés sur 2018 et 2019
Total général des travaux : 3 800 000 € HT
R A P P O R T D’ A C T I V I T É 2 0 1 6 • M E T Z - H A B I T A T - T E R R I T O I R E
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