RAPPORT D’ACTIVITÉ 2016 RAPPORT_ACTIVITE_2016

D É V E L O P P E M E N T P A T R I M O N I A L > Réhabilitation en cours St Jean, 31 rue St Jean à METZ / 90 CHAMBRES À L’EHPAD ST-JEAN Metz Habitat Territoire est le propriétaire d’une résidence pour personnes âgées de 90 chambres à Metz. Cette résidence est louée et exploitée par le Centre Hospitalier Régional de Metz Thionville qui a consenti par bail emphytéotique à l’Office, le terrain nécessaire à cette construction. Le Centre Hospitalier Régional avait demandé à Metz Habitat Territoire en tant que propriétaire de l’immeuble, de faire réaliser les travaux nécessaires à la mise en sécurité incendie de l’établissement. Ces travaux demandés sont les résultats de la visite périodique réalisée par la Commission d’Arrondissement de Sécurité contre les risques d’incendie dans les établissements recevant du public qui a classé la résidence Saint-Jean en 4 ème catégorie type J. Les principales modifications consistent à créer deux escaliers de secours extérieurs, à encloisonner les escaliers intérieurs et désenfumer mécaniquement les circulations horizontales. Suite à l’impossibilité de réaliser certaines gaines de désenfumage aux endroits prévus et afin de pouvoir assurer la réalisation de celles-ci, il a été décidé en cours de chantier, après plusieurs faisabilités, de réaliser lesdites gaines au sein des salles de bain existantes dans 11 chambres. Les chambres concernées ont été modifiées et ont permis de réaliser des chambres avec une nouvelle salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite. Le coût total prévisionnel de l’opération dont l’Office assure la maîtrise d’ouvrage est de : 1 470 590 € TTC Plan de financement prévisionnel : - Participation pour couverture du renouvellement des composants et des dépenses pour gros entretien : 200 000 € - Prêt Phare CDC : 1 270 590 € N° de parcelle : section SY numéro 244/28 pour une contenance de 30a 85ca. Le maître d’œuvre : Cabinet Franck PLAYS La date de permis : 2 juin 2015 Réhabilitation d’un immeuble existant sous bail emphytéotique Date d’OS de démarrage : 15 février 2015 Chantier en cours, livraison prévisionnelle : Juin 2017 R A P P O R T D’ A C T I V I T É 2 0 1 6 • M E T Z - H A B I T A T - T E R R I T O I R E 43

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