ENERGIATEHOKKAITA
KERROSTALOJA.
Ruotsissa rakennusprojektien määrä on
kasvanut huimasti viimeisten kymmenen
vuoden aikana. Erityisen paljon on
rakennettu kaupungeissa, teollisuudessa
ja kaupan alalla, ja myös infrastruktuuriin
jaliikenteeseen liittyvät rakennushankkeet
ovat lisääntyneet talouden yleisen kasvun
myötä maan alettua toipua vuoden 2008
finanssikriisistä.
Vähemmälle huomiolle ovat jääneet asun-
tomarkkinat, joissa kaivataan lisää suuria
rakennusprojekteja vastaamaan esimerkiksi
vuokra-asuntotarpeeseen. Markkinoilla on val-
linnut epävarmuutta julkisen rahoituksen pitkän
aikavälin saatavuudesta, jonka varassa voitaisiin
rakentaa edullisempia ja pienempiä asuntoja
ensikotiinsa muuttaville tai sinkkutalouksille.
2
Ja ruotsalaisen Miljoonaohjelman (60- ja
70-lukujen poliittinen hanke, jossa rakennettiin
miljoona asuntoa helpottamaan asuntopulaa)
asunnot on etupäässä muutettu kalliiksi
osakeasunnoiksi tai ne ovat päässeet rapistu-
maan tai niitä on jopa purettu.
Hovåsissa, kallioisella alueella tiheän mänty-
metsän katveessa Göteborgin eteläpuolella
tapahtuu kuitenkin kummia: sieltä löytyy uusi
kaupunginosa, Nya Hovåsin Uggleberget,
jonka konsepti muistuttaa 50 vuoden takaisia
asunto-ohjelmia. Sieltä löytyy ostoskeskus ja jul-
kisia palveluja sekä viehättäviä 8–10-kerroksisia
rakennuksia, mukaan lukien 400 kohtuuhintaista
vuokra-asuntoa.
Yksi seikka kuitenkin erottaa tämän asuinalueen
50 vuoden takaisista hankkeista. Talojen suun
nittelussa on keskitytty kestävään kehitykseen
ja energiaa säästäviin ratkaisuihin. Jokainen
asunto on rakennettu niin, että sen energianku-
lutus ei voi ylittää 45 kWh/m 2 /vuosi. Taloihin on
käytetty mahdollisimman luonnollisia materiaa-
leja; talot on esimerkiksi päällystetty kivilaa-
toilla, mikä on melko harvinaista Ruotsissa.
Materiaali on 100-prosenttisesti luonnollinen ja
huoltovapaa, minkä lisäksi se ikääntyy kauniisti.
Rakennusprojekti on ollut haastava raken-
nustyöntekijöille, jotka aloittivat projektin
vuonna 2017. Kolme neljäsosaa projektista on
jo valmiina. Alue on suunniteltu ympäröivän
luonnon ja kalliomuodostelmien ehdoilla. Se ei
ole helpottanut rakentamista, mutta lopputulos
on dramaattinen rinteeseen rakennettu kylä,
josta avautuvat upeat näkymät Kattegattiin,
Pohjanmeren kaakkoisosaan.