Projob PROJOB 2020 NL_eur - Page 2

HOOGBOUW NEEMT TOE TERWIJL ENERGIEVERBRUIK DAALT: WELKOM IN “OWL MOUNTAIN” In Zweden is de afgelopen decennia het aantal bouwprojecten sterk toegenomen. Stadsprojecten, industriële en commerciële investeringen, infrastructuur en transport hebben voorrang gekregen in het belang van de algemene ontwikkeling en hero- pleving als gevolg van de economische crisis in 2008. Een niche die minder benut is geweest, is de woningmarkt, met name de grote woon- projecten gericht op huurappartementen. De onzekerheid rond het langetermijnbeleid voor publieke subsidiëring voor het bouwen van goedkopere en kleinere appartementen is blijven wachten, terwijl het politieke huisvestingsprogramma uit de jaren ’60 en ’70 om 1 miljoen appartementen te bouwen 2 grotendeels geresulteerd heeft tot dure of in verval geraakte appartementen. In Hovås, een rotsachtig gebied met dichte dennenbossen net ten zuiden van Göteborg, zien we iets bijzonders opstijgen boven de pijnboomtoppen: een nieuw stedelijk district, “Uggleberget” genaamd. Het is een concept dat herinneringen oproept aan de grote huisvestingsprogramma’s van de jaren ’50: volledige stadscentra met talrijke winkels en openbare diensten, omringd door aantrekke- lijke gebouwen met 8 tot 10 verdiepen hoog, waaronder 400 appartementen te huur in een redelijke prijsklasse. Er is één aspect waar men 50 jaar geleden niet bij stilstond en dat nu wel cruciaal is voor de planning van dergelijke nieuwe huisvestigingsconcepten: duurzaam- heid en laag energieverbruik. Elke nieuwbouw mag niet meer dan 45 kWh/m²/ jaar energie verbruiken en de gekozen materialen moeten zoveel mogelijk van natuurlijke oorsprong zijn. Een voorbeeld hiervan is huizen bekleden met stenen gordelroos. Deze materie is niet alleen 100% natuurlijk maar is ook 100% onderhoudsvrij en zal er alleen maar beter uitzien na verloop van tijd. De bouwplaats was een uitdaging voor de werkkrachten die hier in 2017 toekwamen en ondertussen is driekwart van het project gefinaliseerd. Bij het vormen van de site is grotendeels rekening gehouden met het wilde en heuvelachtige landschap. Het vereenvou- digt de bouwwerken niet, maar het resultaat is een zeer indrukwekkend dorp op de bergflank met zicht op het “Kattegatt”, het zuidoostelijke deel van de Noordzee.