HOOGBOUW NEEMT TOE TERWIJL
ENERGIEVERBRUIK DAALT:
WELKOM IN “OWL MOUNTAIN”
In Zweden is de afgelopen decennia het
aantal bouwprojecten sterk toegenomen.
Stadsprojecten, industriële en commerciële
investeringen, infrastructuur en transport
hebben voorrang gekregen in het belang
van de algemene ontwikkeling en hero-
pleving als gevolg van de economische
crisis in 2008.
Een niche die minder benut is geweest, is
de woningmarkt, met name de grote woon-
projecten gericht op huurappartementen.
De onzekerheid rond het langetermijnbeleid
voor publieke subsidiëring voor het bouwen
van goedkopere en kleinere appartementen
is blijven wachten, terwijl het politieke
huisvestingsprogramma uit de jaren ’60 en
’70 om 1 miljoen appartementen te bouwen
2
grotendeels geresulteerd heeft tot dure of in
verval geraakte appartementen.
In Hovås, een rotsachtig gebied met dichte
dennenbossen net ten zuiden van Göteborg,
zien we iets bijzonders opstijgen boven de
pijnboomtoppen: een nieuw stedelijk district,
“Uggleberget” genaamd. Het is een concept
dat herinneringen oproept aan de grote
huisvestingsprogramma’s van de jaren ’50:
volledige stadscentra met talrijke winkels en
openbare diensten, omringd door aantrekke-
lijke gebouwen met 8 tot 10 verdiepen hoog,
waaronder 400 appartementen te huur in een
redelijke prijsklasse. Er is één aspect waar men
50 jaar geleden niet bij stilstond en dat nu wel
cruciaal is voor de planning van dergelijke
nieuwe huisvestigingsconcepten: duurzaam-
heid en laag energieverbruik.
Elke nieuwbouw mag niet meer dan
45 kWh/m²/ jaar energie verbruiken en de
gekozen materialen moeten zoveel mogelijk
van natuurlijke oorsprong zijn. Een voorbeeld
hiervan is huizen bekleden met stenen
gordelroos. Deze materie is niet alleen 100%
natuurlijk maar is ook 100% onderhoudsvrij en
zal er alleen maar beter uitzien na verloop van
tijd. De bouwplaats was een uitdaging voor
de werkkrachten die hier in 2017 toekwamen
en ondertussen is driekwart van het project
gefinaliseerd. Bij het vormen van de site is
grotendeels rekening gehouden met het wilde
en heuvelachtige landschap. Het vereenvou-
digt de bouwwerken niet, maar het resultaat is
een zeer indrukwekkend dorp op de bergflank
met zicht op het “Kattegatt”, het zuidoostelijke
deel van de Noordzee.