Rakentaminen sujui myötätuulessa
Skanskan rakennuspäällikkö Martti Savolainen toteaa, että rakentajan
näkökulmasta Loikka sisälsi kylläkin haasteita, mutta ei mitään ylitsepää-
semätöntä.
”Kohteessa huomiota herättää näyttävä, paikalla muurattu julkisivu.
Siitä erikoinen julkisivu on kyseessä, että se on kerroksittain kannateltu –
eli paino ei tule sokkeleille”, hän kuvailee.
Savolainen paljastaa, että Kasvu-talosta saatiin myös hieman ”veto-
apua” projektiin.
”Kasvu-talon kellarin teon yhteydessä myös siihen yhteydessä olevan
Loikan kellari oli tehty valmiiksi. Näin päästiin aloittamaan rakentaminen
maan tasalta”, Savolainen kertoo.
Reilun vuoden kestäneessä urakassa työntekijöitä oli työmaalla keski-
määrin 30 henkeä päivittäin. ”Lopussa tarvittiin väkeä enemmän ja poruk-
kaa oli loppurutistuksessa sellainen 50–60 henkeä.”
Poikkeuslupa tarvittiin
Myös Jouni Puhakan mukaan tavoitellut laatu-, aikataulu- ja investointi
tavoitteet saavutettiin ilman erityisiä haasteita tai yllätyksiä.
”Voisin sanoa, että olemme onnistuneet myös uusien kumppanuuk-
sien rakentamisessa.”
Loikan rakentamista edelsi poikkeuslupaprosessi, jossa tontin raken-
nusoikeutta lisättiin, rakennuksen muotoa muutettiin ja korkeutta nostet-
tiin viidestä kerroksesta seitsemään kerrokseen.
”Yhteistyö kaupunkisuunnittelun ja rakennusvalvonnan kanssa
oli erityisen sujuvaa ja vuorovaikutteista. Tavoite tehokkaammasta
rakentamisesta oli yhteinen eri osapuolten kesken”, kiittelee
Puhakka.
Kalasataman evoluutio kiihtyy
Takana on mielenkiintoinen vuosikymmen. Rantatie Original oli Kala-
sataman ensimmäinen uudisrakennus valmistuessaan 2010 – ja yksi-
näinen talo keskellä ei-mitään herätti monenlaisia ajatuksia. ”Visiot
alueen kehittymisestä olivat kuitenkin vahvat”, toteaa Puhakka.
”Kalasataman kehitys on ollut valtavan nopeata ja monipuolista.
Kehitys jatkuu vielä seuraavat 10–15 vuotta”, Puhakka toteaa ja
lisää, että on ollut erittäin kiinnostavaa seurata uuden kaupunginosan
kehitystä ja nousua vetovoimaiseksi asumis- ja työpaikka-alueeksi.
”Rantatie Business Park on kokonaisuutena tärkeä ja vaikuttava
osa Kalasataman aluetta.”
Skanskan Martti Savolainen on samoilla linjoilla. ”Uutena tulok-
kaana Loikka sopii Kalasatamaan hyvin ja tuo omalta osaltaan
alueelle lisää työpaikkoja ja elämää.”
Tom Cederqvist lisää, että jokaisella Lindström Investin kolmesta
rakennuksesta on selkeä oma identiteetti kuten hyvässä kaupunki-
korttelissa kuuluukin olla.
”Yhdessä ne muodostavat vaihtelevan ja mielenkiintoisen toimiti-
lakokonaisuuden.” n
RANTATIE BUSINESS PARK
– KOLMEN TALON KOKONAISUUS ON VALMIS
TEKSTI: KIRSI SAARELA / KIRSIS DESIGN OY KUVAT: TOM APPELROTH
ALOITIN YHTEISTYÖN Investin kanssa Rantatie Business
Park ensimmäisen vaiheen eli Originalin ollessa rakenteilla 2009–
2010. Vuonna 2017 valmistunut Rantatie Business Parkin toisen
talon Kasvun yleiset tilat olen sisustanut kokonaisuudessaan. Nyt
on vuorossa laajennuksen viimeinen vaihe eli Rantatien Loikan
valmistuminen.
Vuosien saatossa olen saanut olla vaikuttamassa myös Originalin
ilmeeseen suurilta osin. Lisäksi olen tehnyt valtaosan asiakkaiden
tiloista, joissa talon tuntemus on edesauttanut ymmärrystä siitä mihin
talo taipuu.
Kaikki suunnittelemani Rantatie Business Parkin yhteiset tilat
on toteutettu palveluiden toimivuuden, asiakkaiden toiveiden sekä
tunnelmakokonaisuuden pohjalta. Talojen neuvottelumaailman huoneet
ovat jokainen yksilöllisiä ja tunnelmaltaan erilaisia. Materiaalien
lähtökohtana on asiakkaalleni Lindström Investille tärkeä ominaisuus,
laadukkuus. Olen yhteistyössä valikoitujen puuseppien kanssa saanut
suunnitella heidän toteuttamansa ainutlaatuiset mittatilaushuonekalut.
Uskon, että business park -suunnittelussa on tärkeää huomioida
työntekijöiden aktivointi monitila-ajattelulla. Jokainen tila luo oman
tunnelman ja herättelee käyttäjänsä aisteja.
30 prointerior 3–4 / 19
Loikan suunnittelu on noudattanut jo aiemmin mainittuja piirteitä,
mutta varmasti suurimpia muutoksia kolmannen talon suunnittelussa on
se, että Invest antoi minulle vapaat kädet teeman osalta. Talon neuvotte-
lumaailma on sen ylimmässä seitsemännessä kerroksessa, jossa paikoit-
tain kattokorkeus lähentelee kuutta metriä ja kattoterassi asettuu Kalasa-
taman kattojen ylle. Talon linjat ja luonne ohjasi määrittelemään teemaksi
eri muodot. Teema välittyy leikittelynäni eri materiaaleissa ja niiden muo-
doissa. Kerroksessa on mm. valuepoksista mittatilaustyönä toteutettu
kolmiulotteinen pöytä ja flyygelin kannesta tehty korkea pöytä seisoma-
neuvotteluihin. Toisaalta olen säilyttänyt tammipuun läpi koko Rantatie
Business Parkin. Korostin tilan valoisuutta myös lattiamateriaaleilla sekä
erilaisilla valaisimilla, joiden muotomaailma on vähintäänkin monipuoli-
nen löydettävissä ovat mm. pallo, ympyrä, puikko, heksagoni ja erikoisim-
pana korkeimman tilan itse suunnittelemamme näyttävä riippuva valaisin.
Rantatie Business Park on ollut uskomaton oppimispolku itselleni
suunnittelijana. Laaja-alainen vastuu koko projektissa on lisännyt ymmär-
rystäni rakennustekniikassa. Siitä isoin kiitos kuuluu Investin tavasta
tehdä yhteistyötä projektin osallisten kanssa. Olen päässyt ottamaan pal-
jon kantaa ja vaikuttamaan eri rakennusmateriaaleihin ja -vaiheisiin, jonka
uskon näkyvän talossa visuaalisena yhtenäisyytenä. n