Auditorion tuolit / Audio-Kaluste Oy.
AV- ja akustiikkasuunnittelu / Akukon Oy.
Galleriakerrokseen sijoittuu lukuisia neuvotteluhuoneita ja eri tyyppisiä kokoustiloja.
Diginäytöt kertovat kunkin tilan varaustilanteen. Tiloihin on rakennettu yksilöllisiä kalustuksia erityyppisiä neuvotteluja ja tapahtumia varten.
“Suunnittelimme korttelin toiminnallisen rakenteen uusiksi. Työympäristökonsepti
toteutuu joka puolella. Toimistokerroksissa
on avoimia kohtaamispaikkoja henkilökunnan työskentelyä varten, asiakastapaamiset
ja neuvottelut keskittyvät Galleriakerrokseen,
jolloin ravintolapalvelut ovat helposti tarjottavissa myös ulkopuolisille vierailijoille”, avaa
Asmo Jaaksi.
OPn ja Pohjola vakuutusyhtiön fuusion
myötä toimintojen yhdistäminen saman katon
alle on tuonut merkittävää säästöä ja toiminnan tehostamista. Uudistetussa korttelissa
on oma työhuone vain pääjohtajalla ja monitilatoimistokerrokset on suunniteltu
n. 40–60 % ylibuukkauksella.
Toimistokerrokset
”
rakentuvat
periaatteeltaan
samanlaisina.
Uudistetun korttelin kokonaistilankäyttö
on tehostunut 30 % ja käyttökustannukset
ovat alentuneet noin 25 %. Vallilan korttelissa on huomioitu myös tarpeiden muuttuminen, ja muuntojoustaviksi suunniteltuja tiloja
voidaan jakaa ulosvuokrattavaksi, tai ottaa
vuokrattuja tiloja myöhemmin omaan käyttöön. Korttelin viimeisenä valmistuvaan osaan
muuttaa Verohallinto parin vuoden päästä.
”Rakennuskokonaisuudelle saavutettiin
sertifiointi LEED arviointijärjestelmän tasoon:
”Kulta”. Tämä on edellyttänyt tiettyä vaatimustasoa energiatehokkuuteen, rakennusmateriaalien valintaan, veden kulutukseen
yms. asioihin liittyen. Energiatehokkuuden
tekijöitä ovat olleet esimerkiksi koko korttelin
skaalassa kompakti kokonaismuoto, julkisivujen aukotus, rakenteiden lämmöneristys ja
talotekniikan ratkaisut. LVI-järjestelmien käytön optimoinnilla, kaukokylmäverkkoon liittymisellä ja valaistusjärjestelmän uusimisella
saatiin aikaan merkittäviä tuloksia. Kokonaisuuden suunnittelu tehtiin aika pitkälle mallintamalla. Tämä mahdollisti mm. veistoksellisen geometrian suunnittelun ja suuren,
monimutkaisen hankkeen yhteensovituksen
hanskassa pysymisen”, kertoo Asmo Jaaksi
palkitun rakennuskokonaisuuden toteutusratkaisuista.
Tietomallia käytettiin mm. julkisivu-,
rakenne- ja lvis-suunnitelmien yhteensovittamiseen, rakennusosien määrälaskentaan,
aikataulutukseen ja hankkeen koordinointiin.
30 prointerior 3–4 / 15