NÄKÖKULMA
Riikka Manninen Asiantuntija , työympäristöt ja ympäristövastuu Senaatti-kiinteistöt
KUVA : ANNA AUTIO
VÄHÄHIILISYYDEN JA KIERTOTALOUDEN TAVOITTEET UUDISTAVAT TILOJEN SUUNNITTELUA
Kiinteistö- ja rakennusalan ympäristövaikutukset ovat jo pitkään asettaneet paineita uudistaa yhteisiä tavoitteita ja toimintatapoja tilahankkeisiin . Ilmasto- ja biodiversiteettikriisin edetessä on tarpeen tarkastella uudelleen organisaatioiden prosesseja , lähestymistä vastuullisuuteen sekä tapoja ohjata ja edistää resurssiviisasta suunnittelua yksittäisen rakennushankkeen tasolla . Tässä hetkessä on myös tärkeää pyrkiä minimoimaan rakentamisen volyymiä fiksulla päätöksenteolla ja suunnittelulla . Senaatti-konserni on viime vuosina kehittänyt toimintaansa oman vastuullisuustyönsä laajentamiseksi . Kiristyneet vastuullisuustavoitteet ovat luoneet pohjan uudenlaiselle tekemiselle .
Toimintakulttuurin muutos kestävyysmurroksen aikana vaatii laajamittaista uudistamista KIRA-alalla on tuhannen taalan paikka uudistua ja pyrkiä pikaisesti toimimaan ilmastokriisin ratkaisijan roolissa osaltaan . Tämä tulee vaatimaan uudenlaista ajattelua ja toimintalogiikkaa verrattuna entiseen lineaariseen toimintamalliin . Myös luontoarvojen kokonaisvaltaisemmassa huomioimisessa on edessä kehitettävää .
Samaan aikaan myös perinteinen vastuullisuustyö kaipaa uudistamista . Inkrementaaliset parannukset eivät enää riitä , ja kansalaiset odottavat entistä laajempaa läpinäkyvyyttä vastuullisuustyön vaikutuksista . Uudessa Sitran vastuullisuustyön tulevaisuutta hahmottavassa raportissa määritettiin tärkeitä kysymyksiä vastuullisuustyölle jatkossa , kuten : ” Kenelle tulevaisuudessa ollaan vastuullisia ja millä aikajänteellä ?” ( Sitran selvitys 214 , 2022 ).
Uudet prosessi- ja suunnitteluohjeet ohjaamaan hankkeita edistämään monipuolisia vastuullisuustoimenpiteitä Tärkeässä asemassa toimintakulttuurin muutoksessa ovat erilaisten ohjeiden ja prosessikuvausten tarkastelu ilmaston sekä ympäristön tilaa kuvaavan ajantasaisen tiedon valossa . Senaatti-konsernin uudet prosessi- ja suunnitteluohjeet vähähiilisyydestä sekä kiertotaloudesta näyttävät suuntaa kohti rakennushankkeita , jossa päästövähennystavoitteisiin päästään – ja toivon mukaan ohjeet jatkossa asettavat vain minimisuorituksen alarajan . Senaatti tähtää tällä hetkellä 2 miljoonan euron ylittävissä hankkeissa 25 prosentin laskennallisesti todennettaviin päästövähennyksiin uudiskohteissa ja 15 prosentin vähennyksiin korjaushankkeissa .
Senaatin yhteiskehittämällä luotu suunnitteluohjekokonaisuus on jaettu yhdeksään teemaan : resurssiviisaus , elinkaariajattelu , tilatehokkuus , muuntojoustavuus , yhteiskäyttöisyys , materiaalitehokkuus , energiaratkaisut , kiinteistöjen kestävä käyttö sekä hiilikädenjälki . Ohjeissa annetaan myös apuja kysymykseen vaikuttavimmista lähestymistavoista ja toimenpiteistä . Tässä hetkessä on kuitenkin tärkeää kääntää jokainen kivi hankkeiden negatiivisten vaikutusten minimoimiseksi ja positiivisten maksimoimiseksi – osaoptimointi tai vastuullisuustoimien rajallinen valikointi eivät riitä .
Merkittäviä päästövähennyksiä synnyttävä tällä vuosikymmenellä Tilatehokkuus on yksi tärkeimmistä ilmastotoimista KIRA-alalla , mutta sen lisäksi kuluvalla vuosikymmenellä on hyvä suunnata katsetta myös rakentamisen volyymiin . Senaatti-konsernin vähähiilisyyttä ja kiertotaloutta käsittelevissä suunnitteluohjeissa kiinnitetään erityistä huomiota olemassa olevan rakennuskannan hyödyntämiseen tilatarpeiden täyttäjänä , ja hankkeissa tehtävien ratkaisujen muuntojoustavuuteen . Olemassa olevan rakennuskannan hyödyntäminen ensisijaisena vaihtoehtona on Senaatille mahdollista laajan oman kiinteistökannan vuoksi , mutta myös tärkeä näkökulma KIRA-alalle laajemminkin . Päästövähennysten tulee syntyä nyt , ja emme voi odotella potentiaalisia hyötyjä vuosikymmeniä ( mm . YM , Purkaa vai korjata -raportti , 2021 ). n
Green Building Council Finlandin blogeja kirjoittaa joukko kestävästi rakennetun ympäristön asiantuntijoita . Lue lisää osoitteesta figbc . fi .
74 prointerior 3 / 22