Julkisivuyhdistys r . y .
JULKISIVUREMONTTI 2021 -KILPAILUN VOITTO ESPOOLAISELLE MAAMERKILLE
TEKSTI : RIINA TAKALA-KARPPANEN / SIHTEERI KUVA : SAKARI RÖYSKÖ / IDEASTRUCTURA OY
ESPOOLAINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖ Säästökontu palkittiin Julkisivuremontti 2021 -palkinnolla onnistuneen julkisivuremontin ansiosta . Viljo Revellin Tapiolaan suunnitteleman 60-luvun ” Taskumattitalon ” julkisivu kätkee taakseen paljon ammattitaitoisesti suunniteltua ja toteutettua vaativaa detaljiikkaa .
Julkisivuyhdistys järjestää kahden vuoden välein taloyhtiöille suunnatun Julkisivuremontti-kilpailun . Tänä syksynä käynnistetään vuonna 2023 toteutettavan kilpailun valmistelut .
” On ollut mahtavaa suunnitella tällaista kohdetta . Kaikkiin ongelmiin on löydetty ratkaisu . Pidämme toimistossamme haasteista ja ratkaisujen löytämisestä niihin ”, pääsuunnittelija Heikki Pietiläinen Ideastructura Oy : stä totesi hanketta esitellessään .
Asunto-osakeyhtiö Säästökonnun julkisivuremontti on osoitus korjausrakentamisesta parhaimmillaan – lopputulos näyttää siltä kuin mitään ei olisi tehty , julkisivusta on vain tullut puhtaampi ja pestyn näköinen , ja ulkovaipan takana seisoo kuitenkin betonirunkoa myöten aukirevityn talon myötä aivan eri talo ja sen tekniikka .
Arkkitehtooniset ja tekniset haasteet Säästökonnun julkisivuremontti lähti liikkeelle huonokuntoisista puuikkunoista , joita oli säntillisesti huoltomaalattu ja kunnostettu 7 – 10 vuoden välein . Niistä hanke kuitenkin laajeni lumivyörymäisesti isommaksi koko julkisivun korjaushankkeeksi .
Taskumattitalojen alue kuuluu Tapiolan RKY-alueeseen , jolla on suojelu status kaavoituksen ja rakennuksen ulkonäön suhteen , siksi korjaushanke toteutettiin tiiviissä yhteistyössä Espoon rakennusvalvonnan ja kaupunginmuseon kanssa .
Vanhat julkisivut oli toteutettu ns . tuulettuvana rakenteena , jossa vesi julkisivun taakse päästyään , pääsee ulos ja julkisivu tuulettuu .
” Vanhassa julkisivussa oli sama periaate kuin nykyisissäkin tuulettuvissa julkisivurakenteissa , mutta teknisesti hieman erilainen , ja toteutettu 50-luvun lopun materiaaleilla , joita silloin on ollut käytettävissä ”, rakennesuunnittelija Jukka Reinikainen , RI Rakennusasiaintoimisto Aarre Oy : stä kertoo .
Detaljiikassakin haluttiin pysyä niin pitkälle Viljo Revellin suunnittelemissa ratkaisuissa kuin mahdollista , mutta muutoksia tehtiin esimerkiksi julkisivulevyjen kiinnityksissä , vesipeltien liittymissä ikkunoihin ja räystäsrakenteissa .
Materiaalien haasteet Kerrostalon erikoinen pohjamuoto ja talon molemmilla puolilla julkisivuun tehty pyöristetty 2 – 3 metrin mittainen loivasäteinen kulma muodostui keskeisimmäksi materiaalihaasteeksi .
” Kotimaiset levytoimittajat totesivat voivansa tehdä levyn murto- eli pykäläviivalla , mutta sitä vaihtoehtoa ei voitu arkkitehtoonisista ja suojelullisista syistä hyväksyä . Ainoa toimittaja löytyi Sveitsistä ”, Pietiläinen kertoo .
Samanlaiseen toimittajaongelmaan törmättiin päädyn aaltolevyjen kanssa .
” Räystäsliitoksen toteuttamiseksi tarvitaan räystään alle taipuva harjakappale . Sellaista eivät kotimaiset levytoimittajat kyenneet toimittamaan , joten sekin tuli ulkomailta maahantuojan kautta ”, Pietiläinen kertaa .
Vuonna 1959 Espoon Tapiolaan valmistunut asunto-osakeyhtiö Säästökontu on Suomen ensimmäisiä asuntosäästökohteita ja yksi neljästä Viljo Revellin suunnittelemasta ” Taskumattitaloista ”.
Urakoitsijaa valittaessa pidettiin tärkeänä , että toimituksissa pysytään suunnitelmien mukaisissa laadukkaissa materiaaleissa ja rakenneosissa ja toimitukset saadaan saman urakoitsijan kautta . Urakoitsijaksi valittiin Consti Julkisivut Oy , joka teki työmaalla erittäin huolellista työtä .
Huikea energiansäästö Taloyhtiö on saavuttanut lämmöntalteenottojärjestelmän ja korjatun julkisivun ansiosta noin 60 % energiansäästön . Hallituksen puheenjohtaja Tomi Salosen mukaan taloyhtiössä arvioitiin päästävän ehkä 30 – 35 % säästöön . Ikkunatoimittajan arvio ikkunoiden tuomasta energiansäästöstä oli 5 – 7 %, mutta silloin ei oltu vielä päätetty koko julkisivun korjaamisesta .
Kokonaisvaltaisen julkisivuremontin ansiosta ulkovaippa ikkunoineen ja muine rakenneosineen on nyt samassa korjaussyklissä ja käyttöikäodotteissa . n
Julkisivuyhdistys ry on järjestänyt Julkisivuremontti-kilpailuja vuodesta 2010 alkaen . Tulokset vuoden 2021 kilpailusta : 1 . palkinto Asuntoosakeyhtiö Säästökontu Espoo , 2 . palkinto As Oy Tammelan Keskus Tampere ja 3 . palkinto Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45 Helsinki . Lue lisää kilpailun tuloksista www . julkisivuyhdistys . fi / kilpailut
70 prointerior 3 / 22